7月新开购物中心创新低；京东入股见福便利店；上海第二座K11来了｜联商周报
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——商场——
13个！7月全国新开购物中心又创新低
据联商网零售研究中心统计 ， 2020年7月全国新开业的商业项目数量仅13个(不含专业市场、酒店及写字楼 ， 商业建筑面积≥2万方) 。 新增GFA商业建筑面积111.3万方 ， 平均单体建筑面积8.56万方 。 7月份新开商业项目的数量 ， 创新了近5年以来同期新低 ， 这也是继2018年7月逆转上涨趋势后 ， 连续第三年开业数量走低 。 从区域上看 ， 华东依然势不可挡 。 从体量上看 ， 10万方以上的大型购物中心占比接近一半 。
香港新世界拿地 ， 上海第二座K11来了
8月11日 ， 新世界发展有限公司宣布以41.11亿元摘得黄浦区淮海社区C020102单元055-2地块 。 这是继2013年内地首个K11购物艺术中心入驻上海后 ， 新世界集团再度入沪 ， 同时也进一步完善了K11在华东的战略布局 。 《联商网》了解到 ， 本案地块为占地面积约17170.8㎡的商业办公用地 ， 总开发面积约为128683.2㎡ ， 位于淮海中路商圈核心位置 。 新世界方面表示 ， 项目将会打造成为艺术性与现代感兼具的高端商业综合体 ， 重现老上海霞飞路贵胄人文风情 。
新华百货上半年营收37.99亿净利降69.21％
8月12日晚 ， 银川新华百货商业集团股份有限公司发布2020年半年度报告 。 报告期内 ， 新华百货实现营收37.99亿元 ， 同比下降3.76%；归属上市公司股东净利润5106万元 ， 同比暴跌69.21%；基本每股收益0.23元 ， 同比下降69.21% 。 2020年上半年 ， 新华百货新开门店11家 ， 包括百货门店1家、大卖场6家 ， 生活超市1家 ， 便利店2家、电器卖场1家；关闭门店13家 ， 包括超市1家 ， 便利店1家 ， 孕婴童2家 ， 通信9家 。
华东下半年计划开业125个购物中心
据联商网零售研究中心统计 ， 2020年下半年华东拟开业的商业项目数量125个(不含专业市场、酒店及写字楼 ， 商业建筑面积≥5万方) 。 新增GFA商业建筑面积1273.83万方 ， 平均单体建筑面积10.19万方 。 从开业数量上看 ， 江苏以37个领跑区域 ， 计划开业的项目数量也明显高于其他省市 。 体量发展与行业整体趋势一致 ， 符合当下投运购物中心的理想规模 。 全国性开发企业仍然是“主角” ， 具体来看 ， 呈现出万达集团、新城控股和宝龙商业“三巨头”角逐的格局 。
华中地区下半年将开87座购物中心
据联商网零售研究中心统计 ， 华中地区下半年将新增87座购物中心 ， 为上半年的12倍 。 下半年湖南将有33座购物中心开业 ， 湖北和河南均为27座 。 从商业体量来看 ， 依然是湖南以291.3万㎡领跑 ， 湖北以206.3万㎡紧随其后 ， 河南以194.6万㎡位列第三 。 从城市分布来开 ， 三省省会城市开业项目数量最多 。 从统计数据来看 ， 华中地区下半年将开购物中心以本土开发商为主 。 在商业地产领域 ， 除了万达、龙湖、宝龙等行业巨头可以保证按计划开业外 ， 一些中小开发商经常出现延期开业情况 。
华北地区下半年计划新开51家购物中心
据联商网零售研究中心统计 ， 2020年下半年华北地区拟开业的商业项目数量51个(不含专业市场、酒店及写字楼 ， 商业建筑面积≥2万方) 。 新增GFA商业建筑面积440.63万方 ， 平均单体建筑面积8.64万方.就下半年拟开业商业项目来看 ， 北京拟开业商业项目最多 ， 达到20家 。 北京、天津商业十分发达 ， 聚集大量品牌地产开发商 ， 河北、山西、内蒙古多以本土开发商为主 ， 缺乏外来开发商进驻 ， 商业地产开发程度有待提升 。
华南地区下半年计划新开82家购物中心
据联商网零售研究中心统计 ， 2020年下半年华南拟开业的商业项目数量82个(不含专业市场、酒店及写字楼 ， 商业建筑面积≥5万方) 。 新增GFA商业建筑面积821.84万方 ， 平均单体建筑面积10.02万方 。 从开业数量来看 ， 广东下半年预计新开出72家 。 从体量上看 ， 广东新增727.34万方 ， 广西则新增84.5万方 ， 而海南新增10万方 。 从广东内部来看 ， 下半年商业依然集中在广州、深圳及佛山 。 此外 ， 中山下半年拟开业5家购物中心 ， 东莞、梅州也各有4家开出 。
【7月新开购物中心创新低；京东入股见福便利店；上海第二座K11来了｜联商周报】西南区域下半年计划新开65个商业项目
据联商网零售研究中心统计 ， 2020年下半年西南区域拟开业的商业项目数量65个(不含专业市场、酒店及写字楼 ， 商业建筑面积≥5万方) 。 成都作为西南最具份量的城市 ， 是下半年西南新商业供应的主力 ， 超280万方商业新增面积将在随后的几个月于成都问世 。 重庆位居第二 ， 下半年将新增商业体量100万方以上；昆明和贵阳也均有70多万方新商业入市 。 ——快消——深圳首家Costco或落子龙华新城近日 ， 深圳市规划和自然资源局龙华管理局发布龙华新城核心地区地块规划调整通告 。 通告显示 ， 为推进Costco星河总部项目尽快落地龙华 ， 对两地块进行调整 ， 调整后设有商业用地和教育设施用地 ， 看规划图 ， 该商业用地很有可能用于建设Costco ， 龙华新城有望引进深圳第一家Costco 。 据透露 ， Costco星河总部项目涵盖2万方Costco大型购物中心 ， 210米高甲级写字楼、五星级酒店 ， 配建一所72班九年一贯制学校和2所幼儿园 ， 是整个片区最高端的综合体项目 。 高鑫零售上半年营收531.7亿净利增16.8％8月12日晚 ， 高鑫零售发布中期业绩公告 。 2020年上半年 ， 高鑫零售实现营收531.70亿元 ， 同比增长5.1%；归属上市公司股东净利润20.62亿元 ， 同比增长16.8%；每股收益0.22元 ， 同比增长15.79% 。 报告期内 ， 高鑫零售销售货品所得收入为514.94亿元 ， 同比增长6.1%；其他收入为人民币9.04亿元 ， 同比增长13.4% 。 主要归因于政府补贴增加人民币1.36亿元 ， 疫情期间本集团收到了与稳岗相关的政府补助 。 盒小马上海地铁沿线六店同开8月12日消息 ， 盒马旗下早餐创新业态盒小马宣布在上海六店同开 。 加上歌斐中心首店 ， 盒小马如今在上海共开出了7家门店 。 此外 ， 盒小马还有8家地铁门店正在实施中 。 今年年底 ， 盒小马计划沿着上海地铁开出60家 。 7月15日 ， 盒马曾宣布将开始规模化复制 ， 预计8月将有一批门店集中开业 。 盒小马首创了在线新经济的“网订柜取”模式 ， 六店同开标志着这个模式开启了标准化和规模化的复制 。 京东入股见福便利店持股比例达20％据企查查信息显示 ， 8月7日 ， 厦门见福连锁管理有限公司(见福便利店)发生工商变更 ， 京东旗下公司正式入股 。 据悉 ， 江苏京东邦能投资管理有限公司成为新增投资人 ， 出资3125万元 ， 持股比例为20% ， 位列第二大股东 。 此次增资之后 ， 厦门见福连锁管理有限公司注册资本也由1.25亿增加至约1.56亿 ， 增幅约为24.8% 。 企查查显示 ， 江苏京东邦能投资管理有限公司隶属京东集团 ， 刘强东持股45%、李娅云持股30%、刘强东助理张雱持股25% 。 谊品生鲜今年计划开800家店近日 ， 谊品生鲜对外宣布 ， 已经获得25亿元的C轮融资 。 作为社区生鲜零售市场的黑马 ， 谊品生鲜近年来受到了资本的青睐 ， 短短两年已获得47.4亿元的融资 。 在资本的推动下 ， 谊品生鲜在生鲜赛道上奔跑的速度也不断加快 ， 此次再获巨额融资 ， 谊品生鲜也提出今年新开800家门店的目标 ， 开店数量将比去年翻一倍 。 在接连拿到巨额融资后 ， 谊品生鲜似乎开启“舍命狂奔”模式 。 ——电商——京东物流30亿元收购跨越速运集团8月14日 ， 京东物流集团宣布 ， 与跨越速运集团达成战略合作 。 京东在港交所发布公告称 ， 京东物流将以30亿元收购跨越速运现时股份及认购跨越速运已发行新股份进行 。 预期该交易将于2020年第三季度完成 。 据悉 ， 双方将基于各自的物流网络和产品矩阵进行优势互补 ， 深化技术协同和资源共享 ， 以客户体验为核心 ， 面向社会提供领先的、多元的全供应链服务 ， 为行业高质增长持续创造长期价值 。 20家商户举报饿了么强制独家饿了么回应近日 ， 网上流传的一份举报信显示 ， 7月7日 ， 温州市苍南县20家餐饮商户联名向温州市市场监督管理局举报饿了么强制签署独家协议 ， 不允许商户上线其他外卖平台 。 举报信认为 ， 饿了么公司的行为已严重触犯《电子商务法》第三十五条和《反不正当竞争法》第十二条 ， 滥用市场滥用权力 ， 扰乱市场秩序 。 据悉 ， 在举报信结尾 ， 有20位商户签名 。 饿了么表示 ， 目前正在核实相关情况 。 原百度高管向海龙任国美线上平台公司CEO8月13日 ， 据腾讯一线报道 ， 国美宣布成立国美线上平台公司 ， 并任命向海龙为线上平台公司CEO ， 全面负责公司经营管理工作 ， 同时直接分管信息技术体系日常管理 。 据悉 ， 向海龙曾在百度公司任职14年 ， 是该公司在职时间最久的高层人士 。 长期掌握着百度最核心搜索业务 。 1月10日 ， 《联商网》从知情人士处获悉 ， 向海龙目前在国美就职 ， 在国美内部通讯录上的职称是控股集团顾问 。 京东全资控股五星电器潘一清任新公司总裁8月12日 ， 京东官宣全资控股五星电器 ， 并成立新的公司 ， 新公司拟定名为京东五星电器集团有限公司 。 新的京东五星电器将继续保持独立经营 ， 原五星电器总裁潘一清担任京东五星电器总裁 ， 京东集团副总裁马骥出任京东五星电器首席财务官 。 潘一清表示京东五星电器门店模式已经开始向线上线下融合的全渠道模式转变 ， 京东五星电器所有门店都初步实现了线上线下产品融合、经营融合 。 雷军首次公开回应与董明珠“10亿”赌约8月11日晚间 ， 在小米十周年雷军公开演讲中 ， 小米公司创始人雷军首次回应与董明珠“10亿”赌约称拿最后的结果一比 ， 我们还是输了 。 不过雷军表示 ， 五年下来 ， 小米从200多亿涨到了1749亿 ， 涨了8倍 ， 已经是个奇迹 ， 非常满意 。 格力从1200亿涨到1980亿 ， 涨了60% ， 作为一个传统制造企业 ， 表现也非常杰出 。 对于为何愿意与董明珠打赌 ， 雷军称 ， 那个时候的小米 ， 信心爆棚 ， 的确膨胀了 。 虽然董明珠赢下了10亿“赌约” ， 但董明珠表示这场赌局本身就没有什么意义 。 ——品牌——2020上半年成都首店数据报告：落户122家据统计 ， 上半年成都首店总计落户122家 ， 其中全国首店6家 ， 西部首店4家 ， 西南首店31家 ， 成都首店81家 。 按业态分 ， 餐饮52家 ， 零售49家 ， 配套娱乐21家 。 从成都首店业态来看 ， 餐饮占44.26% ， 零售占34.43% ， 生活配套与休闲娱乐占比11.48%和9.84% 。 其中 ， 零售业态以服装服饰为主 ， 餐饮聚焦特色餐饮 ， 上半年生活配套和娱乐业态同比增加较多 ， 相比较2019年同期品类更为丰富 ， 尤其儿童娱乐、大型娱乐场所和疗养服务进驻明显 。 巴黎世家在杭州开出国内最大旗舰店8月3日 ， BALENCIAGA巴黎世家杭州湖滨银泰in77旗舰店正式开幕 。 据悉 ， 该店作为目前国内最大的旗舰店 ， 齐全的品类与充足的货品不必多说 ， 毗邻西湖的绝佳地理位置 ， 使得in77旗舰店在开业前就备受瞩目 。 BALENCIAGA巴黎世家杭州湖滨银泰in77旗舰店面积为455㎡ ， 分为两层 。 从经久不衰的CLASSICA机车包到近期火爆全球的HOURGLASS沙漏包和NEOCLASSICA新款机车包 ， 都能在in77旗舰店找到 。 除了在杭州开出国内最大旗舰店外 ， 今年4月BALENCIAGA巴黎世家还在昆明开出云南首店 。 茑屋书店上海首店官宣将于今年12月开业8月12日 ， 2020上海书展暨“书香中国”上海周正式拉开帷幕 。 茑屋书店以“在这座城市 ， 可以看到未来”为主题举办发布会 ， 并预告上海首店将于2020年12月正式开业 。 据悉 ， 茑屋书店上海首店位于上生·新所哥伦比亚乡村俱乐部 。 用博物馆般的场景设计 ， 赋予阅读仪式感 ， 构筑起一个约2000平方米的艺术文化策源地 ， 激发周边街区的活力 ， 成为沪上文化体验新地标 。 近年来 ， 茑屋书店大举进军中国市场 。 除了今年将在上海和杭州开出两家门店外 ， 中期计划将在中国开设1100家店铺 。 西贝全新快餐品牌“弓长张”为何延迟不开？企查查上查阅显示 ， 西贝在2019年12月就注册了“弓长张”这个商标 。 最终 ， 全国首家弓长张落地北京望京华彩商业中心一楼 。 据悉 ， 弓长张定位国民食堂 ， 超30多道下饭菜 ， 当时计划是今年7月开业 。 但如今已经8月 ， 门店仍未营业 ， 大众点评上门店信息也是尚未营业的状态 。 据西贝回应称 ， 西贝近年来一直探索快餐领域 ， 但仍然未正面回应为何延迟开业、具体开业时间等问题 。 在快餐领域 ， 西贝一直在摸索却一直未有所成 。 乔丹体育完成收购茵宝Umbro中国业务8月12日 ， 乔丹体育官方发布消息称 ， 乔丹体育旗下全资子公司香港乔丹投资有限公司已于7月31日完成对与美国品牌管理公司IconixBrandGroupInc手中茵宝中国股份的收购 ， 这比原计划的9月15日提前了一个半月 。 业内人士认为 ， 此次收购 ， 乔丹体育无疑将借茵宝的国际足球市场表现 ， 转型多品牌战略 ， 并修补受损的品牌形象 。 不过 ， 此前从未涉及足球领域的乔丹体育 ， 在供应链管理、运营能力等方面并不占有优势 ， 在茵宝中国几经波折的背景下 ， 留给乔丹体育谋求翻身的机会并不多 。 麦当劳、汉堡王回应食品包装中检出致癌物8月10日 ， 有媒体报道称 ， 在麦当劳、汉堡王及Wendy‘s等主要快餐店的食品包装中发现有毒物质PFAS ， 可能会对人体健康造成影响 。 随后麦当劳和汉堡王在官方微博回应称在中国使用的食品包装材料中没有添加PFASs(全氟和多氟化合物) ， 完全符合国家相关标准 。 思捷环球年度净亏损39亿港元同比扩大8月12日晚 ， 思捷环球发布公告称 ， 预期19/20财政年度净亏损约39亿港元 ， 较去年度净亏损约21.44亿港元有所扩大 。 预期除利息及税项前亏损约34亿港元 ， 去年同期相关亏损约20.8亿港元 。 思捷环球表示 ， 受全球疫情影响 ， 年度收入下降约24%至约99亿港元 ， 特殊项目负面影响约24亿港元 ， 包括商标减值、物业厂房及设备减值、使用权资产减值、店铺关闭拨备及遣散费 。 -End-由联商网、搜铺网、万商俱乐部主办的2020中国(长三角)商业地产高峰论坛暨招商对接会将于8月21日在杭州启幕 ， 包括万达集团、龙湖集团、印力集团、宝龙商业、苏宁置地、爱琴海集团、香港置地、开元商管集团、宝龙星汇以及外婆家、喜茶、Tims咖啡、李宁、太平鸟、伊芙丽、西西弗书店、蔚来汽车、LJL夹机占、荟品仓、苏宁红孩子等上百家开发商和品牌已经确认参加 ， 欢迎报名参与对接
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