眼里只有房|8月起，国家严禁这5种房子办理房贷，你趁早放弃吧！
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面对不断上涨的高房价 ， 现在想要全款买房可是越来越难了 。 但是 ， 房子作为刚需品 ， 不买还不行！于是 ， 越来越多的购房者都纷纷选择了贷款买房 。 然而 ， 在贷款买房时 ， 购房者想要成功获得房贷可并非易事啊！在此 ， 小编要说的是 ， 8月起 ， 国家严禁以下这5种房子办理房贷 ， 你趁早放弃吧！
房子没证
第1种.没有房产证的房子
在办理银行贷款时 ， 购房者必须提供房产证 ， 否则房贷可就会被直接拒绝了！有些卖方明知房子没有房产证 ， 就偷偷地伪造了房产证 ， 想要以此来卖个高价钱 。 殊不知 ， 银行一眼就可辨别房产证真假 ， 别说你的房贷会被拒绝了 ， 此时你还涉嫌骗贷 ， 是要承担法律责任的 。 因此 ， 大家在买房时一定要注意查看房产证原件 ， 要知道复印件可是很容易造假的！此外 ， 购房者还要注意确认房产证登记信息是否与身份证信息一致 ， 若有出入 ， 一定要搞清楚 。
第2种.价值太低的房子
银行之所以愿意为购房者提供房贷 ， 那是因为房子的价值远高于房贷额度 。 就算你弃房断供了 ， 银行也不会赔钱 ， 毕竟有房子在手里 。 但是 ， 如果你所买的房子价值太低 ， 根本不值得银行冒险 ， 那么此时你可就无法获得房贷了 。 所以 ， 大家在买房时一定要避开那些低价值的房子 ， 就比如又老又破且位置偏僻的旧房子 。
拍卖房子
第3种.法拍房
由于法拍房可即买即住 ， 且价格低于市场价 ， 因此 ， 它可是购房者眼中的“香饽饽” 。 但是 ， 法拍房美中不足的一点就是不能进行银行贷款 ， 只能全款买房 。 如果你想要购买法拍房 ， 那就多准备一些钱 。 在此 ， 小编还要提醒购房者一点 ， 当你拍到了法拍房却没钱购买时 ， 你所交的保证金可是不退的 ， 所以 ， 大家在竞拍法拍房时一定要三思而行 。
第4种.文物保护建筑
现在 ， 我国对于文物建筑的保护可是很严格的 。 对于那些文物保护建筑 ， 国家可是严禁买卖的 ， 自然也就无法获得银行贷款了 。 因此 ， 小编提醒广大购房者 ， 在买房时一定要注意避开文物保护建筑 ， 可别让自己“钱房两失” 。
抵押房
第5种.已抵押房
在房地产市场中 ， 有些房子明明已经抵押了 ， 但仍然有人在对外售卖 。 要知道已抵押的房子可是无法进行银行贷款的 ， 购房者一旦买了这种房子 ， 那可就麻烦大了！所以 ， 小编提醒广大购房者 ， 在买房时一定要注意房子是否已抵押 ， 若抵押 ， 何时解押 。
【眼里只有房|8月起，国家严禁这5种房子办理房贷，你趁早放弃吧！】在这个高房价时代 ， 如果房子无法进行银行贷款 ， 那么恐怕许多购房者都将买不起房子吧 ， 这将是多么苦逼的事情啊！所以 ， 小编提醒广大购房者 ， 8月起 ， 国家严禁以上这5种房子办理房贷 ， 你趁早放弃吧！在买房时 ， 大家可曾遇到过无法进行银行贷款的房子？
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