探房杜咔咔|父母留下来的房子归谁？继承规则有变，2021年开始执行，不用再争
文章图片
文章图片
一直以来 ， 中国人对房产尤其喜爱 ， 很多人都有“先成家后立业”的观念 ， 老人又说“有房才有家” ， 因此房产也成为普通民众最主要的财富之一 。 从98年房改至今 ， 楼市迎来了20年黄金期 ， 房价的大幅度上涨 ， 让不少炒房客也赚到了一大笔钱 。
但随着房价不断上涨后 ， 也出现这种情况 ， 为继承老人的遗产 ， 子女之间大打出手的情况屡屡出现 。 特别是我们国家现在的房子已经过多 ， 根据数据显示：我国城镇居民有住房的比例超过96% ， 其中58.4%的人至少拥有一套房产 ， 还有31%的人拥有两套房产 ， 10%的人拥有三套或者以上房产 。
因此 ， 这么多的房子必然会涉及到一个分配问题 ， 那当父母去世后 ， 留下来的房子会归谁呢？我相信关于这点 ， 很多人都想知道 。 那今天就趁着新规的出台 ， 我们一起来了解下吧 。
01首先 ， 遗嘱问题 。过去的法规中提出“公证遗嘱效力最高” ， 但新的法规已经将其删除 ， 毕竟它的公信力虽然很强 ， 但想要变更可就十分麻烦了 ， 每次变动都要去公证处 ， 其间耗费了不少时间和精力 。
更改规定后 ， 多份遗嘱中 ， 会以时间最近且符合条例的遗嘱为主 ， 还规定可以通过影像、打印等作为印证遗嘱的证据 ， 从而让遗嘱长期保存下去 。
其次 ， 房产继承问题 。在新规下 ， 如果父母在去世前 ， 没有订立遗嘱的话 ， 最终父母的房产无法全额继承的情况 ， 只能与拥有继承权的人“均分” 。 这样一来 ， 也不会再出现兄弟姐妹之间大打出手的情况了 。 但也会出现这样一种情况 ， 那就是子女对父母一点也不孝顺 ， 从来不孝顺自己父母 。 这时候父母可能会提前立下遗嘱 ， 让子女无法拥有房产继承权 。
此外 ， 如果老人只有一个子女 ，继承的方式过户房产 ， 显然是最实惠的 ， 不需要上交什么额外的税款 ， 只要缴纳登记费即可 ， 也才不过几百元 。
最后 ， 增设“两种遗嘱” 。民法典内关于遗嘱的设立增加了打印和录音录像两种新的形式 。 但采用打印的方式设立遗嘱的话 ， 需要两个或以上见证人 ， 并且每页要签名 ， 标明日期；录音录像则需要在同时记录至少两位见证人的姓名、肖像和日期 。
02以上就是《民法典》的新规 ， 并且从2021年1月1日正式执行 。 俗话说得好 ， 没有规矩 ， 不成方圆 ， 人类社会大到一个国家 ， 小到一个家庭 ， 都需要确定合理的制度、家规才能走得远 ， 更何况人在利益面前都是贪婪的 。
所以每一次的修改 ， 都是一次进步 ， 特别是房子这种大财富 ， 每个人都会动心 ， 每个人面对它的时候都难免会出现不好的念头 。 如果合法继承人不止一个 ， 纷争就会一触即发 ， 这种时候确立的法规就是天平 ， 就要依法处理 。
【探房杜咔咔|父母留下来的房子归谁？继承规则有变，2021年开始执行，不用再争】大家对于新规怎么看呢？欢迎在下方评论区留言 。
推荐阅读
- 孩子|2岁孩子无理取闹是老人惯坏了吗？背后暗藏深层原因，父母要搞清
- 睹图|15岁女孩跟随父母出国度假失踪，9天后被找到时已经饿死
- 应采儿|应采儿自曝生二胎真相，我看到了为人父母最“自私”的一面
- 乡间小路发现尸体，21年后真相查出：哥哥与父母吵架，弟弟将哥哥杀害
- 晒出|年入百万的阿拉蕾如今怎么样了？父母晒出近照，亭亭玉立好似乔欣
- 父母|孟佳在《浪姐》找回自信，家人起到关键作用：认可让生活充满希望
- 快看|林志颖从小父母就离异，自从爱上赛车后，才知道家里多有钱！
- |父母给孩子起了个心仪的名字，法院裁定：不能！
- 父母|孩子有以下行为，证明被培养得很好，父母将来只等享福了
- 网友|3岁女宝被喂到70斤，父母背后安的什么心？网友评论一针见血