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守望城市|淮安学区房，领涨二手房价格

守望城市|淮安学区房，领涨二手房价格

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守望城市|淮安学区房，领涨二手房价格

淮安二手房价格一路飙升 ， 8月份二手房均价8927元/㎡ ， 7月份二手房均价8869元/㎡ ， 环比上月上涨0.66% ， 比去年同期上涨6.22% 。
清江浦区老清浦板块：老清浦区共有26个小区报价上涨 ， 兴业国际广场涨幅最大 ， 和7月相比上涨幅度为3.72% ， 实小开明中学本部附近的华城小区挂牌价格高达32427元/㎡ 。

学区房领涨淮安二手房的趋势明显 。 据中介透露 ， 目前市区好一点的房子都在一万左右 ， 而学区房的价格标价到1.5万左右 。
【守望城市|淮安学区房，领涨二手房价格】城市均价看起来 ， 在江苏算是比较低的 ， 但是主流房源的价格还是很高的 。 购房者要想买2005年之后的主城区房源 ， 可能都要准备到一万左右的预售 。

中介还透露 ， 最近普通房源的成交量不是很高了 ， 7+1配置的门店的月度签单量有的不到2套 。 房价上涨导致的成交量下滑是很明显的 。
之前有媒体报道 ， 淮安近半年来30家楼盘房价上调 ， 最高涨幅2400元/㎡ ， 其余楼盘虽然幅度不大但房价还在涨 。

淮安新房和二手房的涨价 ， 主要依据是这两年城市配套的不断升级 ， 城区高架桥的建设 ， 以及高铁的建成 ， 使得整城市区位感提升不少 。
网友表示 ， 房价太高如果脱离了购买者的承受能力 ， 那也仅仅是房价数字 ， 最终成交的是少部分；可能卖方要用时间去换取利润 。


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