简说财富|终于出手，黄光裕第一个“动作”曝光，40亿卖商业地产，预示什么
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“他回来了 。 ”
现阶段国内是有不少富豪的 ， 在这些富豪之中 ， 他们都有各自的特点 。 但是要说国内最有性格或者最“狂”的富豪 ， 我的选择不是严介和 ， 而是黄光裕 ， 黄光裕是一位充满传奇色彩的人物 ， 从村庄里走出来的富豪 ， 在成为中国首富的时候 ， 也让国美成为了真正的巨头企业 ， 如果不是当初走错了路 ， 现阶段的新零售市场可能就是另一番景象了 ， 现在的国美虽然成绩很稳定 ， 但是真的不能算是一个巨头企业了 。 前段时间 ， 黄光裕终于出来了 ， 但是有点让人惊讶的就是 ， 黄光裕到现在都没有什么动静 。
了解黄光裕的人都知道 ， 当初黄光裕是很神秘的 ， 是一位工作“狂魔” ， 在自己的办公室内就一直没有出来过 ， 都是相关人员进去汇报工作 。 后来在入狱之后 ， 杜鹃表示会帮助黄光裕守住国美 ， 当然后来国美确实有人想“夺权” ， 但是杜鹃和黄光裕的母亲成功的将黄光裕的心血保住了 ， 在之前 ， 拼多多已经开始和国美合作了 ， 未来的国美路在何方呢?
最近黄光裕终于有了第一个大动作最近黄光裕卖掉了悦秀城 ， 这是国美旗下的知名地产项目 ， 买家是颢腾投资与外资联合体 ， 有消息指出售价为40亿元 ， 这40亿元包括动力收购价格、改造装修费用以及利息 ， 预计将在两到三年后正式开放 。 那么悦秀城到底是什么样的项目呢?悦秀城的总楼层为12层 ， 是商办综合体 ， 整体的建筑面积达到了13万平方米 ， 和北京南京是很近的 ， 现在悦秀城已经进入了全面改造的阶段 。
在2003年 ， 国美集团旗下的鹏润地产开发了一个名叫大康国际鞋城的项目 ， 也就是悦秀城的前身 。 当初也是亚洲最大的鞋类市场 ， 但是在2010年就有消息指出国美想卖掉这个项目 ， 金额为11亿元 ， 但是并没有企业“接盘” 。 1年后大康国际鞋城停业了 ， 后来转型国美生活广场 ， 一段时间之后更名为悦秀城 ， 在2015年正式开业 。
但是在开业之后 ， 生意也不是很高 ， 到2019年的时候就难以为继了 。 颢腾投资投资这个项目 ， 主要就是因为南站的优质办公物业不多 ， 所以这个项目的潜力还是很大的 ， 因为地理优势 ， 所以未来的发展还是值得看好的 。 其实国美旗下还有一个大项目 ， 就是国美商都 ， 这是黄光裕的地产梦想 ， 2005年 ， 黄光裕开始布局商业地产 ， 用8.05亿元买下了丰台区中关村科技园35-A1这宗地块 ， 然后命名为国美商都 。
【简说财富|终于出手，黄光裕第一个“动作”曝光，40亿卖商业地产，预示什么】2006年的时候开始建设 ， 2009年完成 。 国美商都的总建筑面积达到了55.6万平方米 ， 不过11年过去了 ， 国美商都还是没有发展起来 ， 不过还是有一定翻盘的可能性的 ， 要知道 ， 丰台科技园的一宗建筑规模21.6万平方米的地块已经有80亿元了 ， 国美商都的价值起码上百亿 ， 所以黄光裕还是有翻盘的希望的 ， 不仅仅要带领国美继续发展 ， 显然黄光裕还将延续梦想 。
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