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|京城六大商圈加速改造升级 一批老牌商场加速改造

京城六大商圈加速改造升级
本报采访人员 马婧
烈日炎炎并未影响年轻人出门消费的热情 。 三里屯太古里南区广场上 ， 刚开业的网红餐厅迎来大批尝鲜者 ， 门口的长队成为夏日一景 。 今年以来 ， 虽然疫情对消费市场带来冲击 ， 但京城商圈没有停下升级调整的步伐 。 一批新首店、新业态的引入 ， 为线下消费带来全新体验 ， 也推动商圈快速回暖 。 随着北京新消费行动计划近日全面启动 ， 京城六大商圈都将迎来改造升级 ， 一批老牌商场也在按照“一店一策”加快改造步伐 。
秀水街亿元改造升级小店经济
作为具有国际影响力的购物场所 ， 秀水街是不少外国游客来京的“必逛景点” ， 也是中外文化交流的“窗口” 。 随着北京冬奥会临近 ， 秀水街也迎来了全面改造升级 。
昨天 ， 北京秀水街集团与房地产服务商第一太平戴维斯签署战略合作协议 ， 后者将为秀水街商业调改项目提供整体规划、改造咨询和招商代理服务 ， 助力京城老牌商业重新启航 。
【|京城六大商圈加速改造升级 一批老牌商场加速改造】成立于1978年的秀水街市场 ， 与改革开放相伴相生 。 从一片鱼龙混杂的路边摊到国际化购物场所 ， 秀水街一直在提质升级 。 秀水街集团总经理胡文莉介绍 ， 自2005年重装开业以来 ， 秀水街15年间累计进行了11次业态改造 ， 向高端商业转型 ， 但这次改造不只是业态改造 ， 而是全面升级 。 “如果说老秀水是秀水街1.0版本 ， 秀水街大厦是秀水街2.0版本 ， 那么 ， 本次调改后的秀水街将是3.0版本 。 ”胡文莉说 。
借助第一太平戴维斯的专业建议 ， 秀水街还会邀请国际知名的建筑设计、空间设计机构 ， 深化整个商业改造内容 ， 实现从内而外的提升 。 整个项目从战略规划、设计深化到施工改造 ， 预计投入过亿元 。
在调研了北京、上海、广州、深圳等地的商业和产业带后 ， 秀水街决定与百货、购物中心形成差异化定位 。 据悉 ， 调改后的秀水街将按照本市发展小店经济、推动小店聚集区转型升级的要求 ， 引入更多中国“智”造的“小而美”商铺 ， 向中外顾客展示本土品牌形象 。
三里屯品牌调整迎崭新首店
老牌商场加速改造升级的同时 ， 走在时尚前线的潮流商圈也没有停下脚步 。 作为北京乃至全国的时尚潮流文化地标 ， 三里屯太古里今年加快了调整升级的步伐 。
2008年 ， 苹果在中国大陆的首家旗舰店在三里屯太古里亮相 ， 12年后 ， 苹果又在附近的新址打造了亚洲最高级别旗舰店 ， 不仅面积比旧址扩大一倍 ， 还在亚太地区首次使用集成太阳能电池组 。
就在这家苹果体验店旁 ， 来自纽约的人气汉堡Shake Shack本月12日正式亮相 ， 开业首日营业额就超过了上海店的首日业绩 ， 第二天营业额又大幅增长 。
“以新的苹果旗舰店开业为代表的一系列品牌调整 ， 代表着三里屯太古里的迭代提升进入新阶段 。 ”三里屯太古里总负责人马泽丹介绍 ， 今年项目的品牌调整动作增大 ， 目前已有20多家品牌店发生变动 。 迎合消费新潮流 ， 三里屯太古里将顺势引入多家首店 。
在品牌调整的同时 ， 三里屯太古里还将对多方面硬件设施进行调整和升级 。 此外 ， 老牌商场雅秀目前正在施工改造 ， 将成为太古里南区的拓展和延伸 ， 改造过程中还会推动社区融合、城市更新 ， 对雅秀周边的道路景观、街区步行体验进行整体提升 。
CBD等六大商圈将改造升级
为进一步提升京城消费市场的经济贡献度、品牌集聚度、潮流引领度、环境美誉度和消费满意度 ， 今年7月 ， 本市正式启动新消费行动计划 ， 其中提出 ， 将加快推进商业领域城市更新 ， 发展首店首发经济和夜间经济 。
在商场改造方面 ， 本市去年启动了首批10家“一店一策”商场升级改造试点 。 截至目前 ， 长安商场、王府井百货大楼基本完成改造 ， 赛特碧桂园、顺义国泰已进入闭店改造阶段 。 今年 ， 本市已新增5家传统商场“一店一策”试点 ， 分别是大兴区大悦春风里、西城区菜市口百货、海淀区五道口购物中心、丰台区公益西桥华联、昌平区乐多港万达广场 ， 秀水街将纳入下一批传统商场“一店一策”改造试点 。
此外 ， 本市还将按照“一区（圈）一策、分批推进”的工作原则 ， 优化落实朝阳区CBD、三里屯、昌平龙德、石景山今鼎、平谷万德福、延庆八达岭6个商圈的改造提升方案 。 同时 ， 力促王府井步行街硬件设施、商业业态提质增效 。


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