河北新闻网|前7月全国房地产开发投资75325亿元 同比增长3.4%
人民网北京8月14日电（记者孙红丽）国家统计局今日公布2020年1—7月份全国房地产开发投资和销售情况 。 数据显示 ， 1—7月份 ， 全国房地产开发投资75325亿元 ， 同比增长3.4% ， 增速比1—6月份提高1.5个百分点 。
数据显示 ， 1—7月份 ， 商品房销售面积83631万平方米 ， 同比下降5.8% ， 降幅比1—6月份收窄2.6个百分点 。 7月末 ， 商品房待售面积50691万平方米 ， 比6月末减少390万平方米 。
贝壳研究院高级分析师潘浩表示 ， 从销售数据来看 ， 销售面积累计同比下降5.8% ， 降速连续5个月持续收窄 ， 但增速有所减缓 ， 市场逐渐转向平稳修复期 。 未来随着热度过高的城市调控政策陆续收紧 ， 短期内对成交量将起到抑制作用 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示 ， 7月份房地产开发投资增速继续提高 ， 进一步说明开发投资较好的发展前景 。 当前对于开发投资的增速 ， 一方面和各地积极供地、企业积极开工等有关 ， 另一方面其也在稳投资方面发挥了积极的作用 ， 尤其是对于固定资产投资的拉动作用非常明显 。
2020年1—7月份全国房地产开发投资和销售情况
一、房地产开发投资完成情况
1—7月份 ， 全国房地产开发投资75325亿元 ， 同比增长3.4% ，增速比1—6月份提高1.5个百分点 。 其中 ， 住宅投资55682亿元 ， 增长4.1% ， 增速提高1.5个百分点 。
1—7月份 ， 东部地区房地产开发投资40621亿元 ， 同比增长4.0% ， 增速比1—6月份提高1.7个百分点；中部地区投资14772亿元 ， 下降3.1% ， 降幅收窄1.7个百分点；西部地区投资17015亿元 ， 增长8.3% ， 增速提高0.7个百分点；东北地区投资2916亿元 ， 增长2.5% ， 增速提高1.5个百分点 。
1—7月份 ， 房地产开发企业房屋施工面积818280万平方米 ， 同比增长3.0% ， 增速比1—6月份提高0.4个百分点 。 其中 ， 住宅施工面积576909万平方米 ， 增长4.1% 。 房屋新开工面积120032万平方米 ， 下降4.5% ， 降幅收窄3.1个百分点 。 其中 ， 住宅新开工面积88089万平方米 ， 下降5.1% 。 房屋竣工面积33248万平方米 ， 下降10.9% ， 降幅扩大0.4个百分点 。 其中 ， 住宅竣工面积23685万平方米 ， 下降10.2% 。
1—7月份 ， 房地产开发企业土地购置面积9659万平方米 ， 同比下降1.0% ， 降幅比1—6月份扩大0.1个百分点；土地成交价款5382亿元 ， 增长12.2% ， 增速提高6.3个百分点 。
二、商品房销售和待售情况
1—7月份 ， 商品房销售面积83631万平方米 ， 同比下降5.8% ， 降幅比1—6月份收窄2.6个百分点 。 其中 ， 住宅销售面积下降5.0% ， 办公楼销售面积下降21.8% ， 商业营业用房销售面积下降18.8% 。 商品房销售额81422亿元 ， 下降2.1% ， 降幅比1—6月份收窄3.3个百分点 。 其中 ， 住宅销售额增长0.4% ， 办公楼销售额下降22.2% ， 商业营业用房销售额下降22.3% 。
1—7月份 ， 东部地区商品房销售面积34524万平方米 ， 同比下降2.2% ， 降幅比1—6月份收窄3.2个百分点；销售额45316亿元 ， 增长2.0% ， 1—6月份为下降1.6% 。 中部地区商品房销售面积22315万平方米 ， 下降11.1% ， 降幅收窄3.0个百分点；销售额16062亿元 ， 下降10.6% ， 降幅收窄3.8个百分点 。 西部地区商品房销售面积23589万平方米 ， 下降4.2% ， 降幅收窄1.4个百分点；销售额17324亿元 ， 下降2.5% ， 降幅收窄2.1个百分点 。 东北地区商品房销售面积3203万平方米 ， 下降14.5% ， 降幅收窄2.8个百分点；销售额2720亿元 ， 下降9.5% ， 降幅收窄3.0个百分点 。
7月末 ， 商品房待售面积50691万平方米 ， 比6月末减少390万平方米 。 其中 ， 住宅待售面积减少317万平方米 ， 办公楼待售面积减少14万平方米 ， 商业营业用房待售面积减少18万平方米 。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—7月份 ， 房地产开发企业到位资金100625亿元 ， 同比增长0.8% ， 1—6月份为下降1.9% 。 其中 ， 国内贷款16130亿元 ， 增长4.9%；利用外资80亿元 ， 增长29.9%；自筹资金32042亿元 ， 增长3.3%；定金及预收款32830亿元 ， 下降3.4%；个人按揭贷款16200亿元 ， 增长6.6% 。
四、房地产开发景气指数
7月份 ， 房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.09 ， 比6月份提高0.24点 。
来源：人民网-房产频道
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