多多聊房 经济内循环时代，买房你需掌握“四大法宝”
我们即将进入内循环为主、外循环和内循环互相促进的新时代，内循环时代，买房的打法与之前有所不同，如想赚大钱，可以试着遵守以下“四大法宝” 。
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第一大法宝：树立正确的理念
国内可供选择的投资品很多，但能真正让普通投资者赚钱的不多 。买股票的话，遵循“7亏2平1赚”的规律，一般人很难以成为那赚钱的“1”个，无数买过股票的朋友，有多年的实战可证明，你们扪心自问一下，这些年，是赚的多，还是亏得多？
买期货的话，那个更不要去碰，玩过山车的那种刺激，不是每个人的心脏都很强大，操作得不好，倾家荡产、负债累累，说不定跳楼的，你就是下一个；
买理财的话，多多一位长沙的同学，买了P2P产品，前后共投资了50万，到目前，只能竹篮打水一场空了，其他信托产品，看上去前景比较诱人，但最后拿到手的，真正的又有多少呢？
黄金的话，我看了一下这些年来的走势，2013年的价格260元左右，现在的价格300元左右，与通货膨胀相比，你确定你赚了吗？
买艺术品的话，对不起，你所买的远不是什么名家或者某某朝代的真品，极有可能是从中原某省份的地下作坊中生产出来的 。
而唯有买房，才能让普通投资者的资产，不断地从负到正，从无到有，从有到大 。
如果你们这几年继续选择买股票，你们的投资回报，有一线城市的房子那么好吗？我表示怀疑！
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第二大法宝：选择优质的城市
与上面所说的那些投资品相比，这些年，一二线城市、省会城市、环一线城市，甚至三、四、五、六线城市的房价，都实现了上涨，那些优质城市，投资回报更是远超其他城市 。
设想，如果你将房子买在四五线县城，未来5年，你的房子会有谁来接盘呢？
北上广深四大一线城市，自2015年以来，房价基本实现了翻倍，未来有望持续上涨 。
而且，在可预见的未来，只要北京、上海稍有放松，北京、上海的房价上涨是大概率事件；即使北京、上海等城市维持现在调控政策，一线城市的房价也会慢慢地往上抬 。
未来，买房将越来越考虑专业水准，越来越考验投资眼光，除了一线城市以外，那些热点二线城市，省会城市，环一线城市和区域中心城市等，才是普通投资者应该重点关注的对象 。
未来的投资机会，也只会出现在优质的城市，既有国内的优质城市，比如四大一线和热点二线城市，还有那些具有良好发展前景国家的优质城市，比如泰国的曼谷、芭堤雅，越南的胡志明市、河内，印度的孟买、德里、班加罗尔、加尔各答等 。
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第三大法宝：挑选稀缺的地段
何为稀缺？就是你有的，其他人没有，或者有的话，不如你的的好！
李嘉诚有一句至理名言，房子还是看地段，地段，地段，重要的事情说三遍！
多多经过多次实践，越是实操，就越佩服李超人的独特眼光！
随着大城市界面的扩大，优质地段也在延伸，但最好的地段，还是位于市中心的传统优质地段，那些集行政总部、商业、产业、文化、地铁、医院、学校、公共服务设施等为一体的中心区域 。
其次，就是市中心至近郊区域、中郊地铁沿线和新城副中心的地铁沿线等，只有这些区域，才会带来庞大的人流、物流、资金流、技术流和信息流，这些“流”汇集在一起，一定会发生化学反应，产生强大的经济效应，这些，才是房价的重要支撑！
比如，去年牢房里出来的郭美美，其房子所在的四惠，虽然位于朝阳区，不属于北京核心区域，但好歹也在地铁1号线附近，四环区域内，北京5环内的每一寸土地，都比黄金宝贵！
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第四大法宝：持有足够的时间
房产投资，涉及到签约、贷款、办证、过户和税收限制，不像股票和期货那样，可以频繁地短线进出 。
这些交易特征，注定了房产投资不可玩短线，需从长计议！
【多多聊房 经济内循环时代，买房你需掌握“四大法宝”】 如果根据巴菲特的投资理念，个人觉得，房产投资才是最大的价值投资 。
之前，看到的一则段子：
一个北京人，1984年为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背井离乡到意大利淘金……风餐雨宿，大雨送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次……辛苦节俭，如今已两鬓苍苍，30年了，终于攒下100万欧元（人民币768万），打算回国养老享受荣华 。一回北京，发现当年卖掉的四合院现中介挂牌8000万，刹那间崩溃了……或许，人一生多半是瞎忙…有些时候，选择比努力更重要，选择的时期比努力也更重要！
这里有个人选择的因素，如果他当初坚定地持有北京的四合院，那么30年给予他的回报，不是100万欧元，而是8000万人民币！
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