中年|老旧小区电梯“免费安装、付费使用”靠谱吗？
在老旧小区改造过程中 ， 给老旧小区加装电梯 ， 是个重点 ， 同样也是个难点 。
前段时间 ， 南京馨绿园小区来了一家公司 ， 声称可以给居民们免费安装电梯 ， 对于馨绿园这个老旧小区来说 ， 免费安装电梯相当于省去了数万元的费用 ， 也让很多居民拍手叫好 ， 这种模式究竟是如何操作的呢？
“免费安装 付费使用” 居民能省不少钱
几天前 ， 采访人员来到馨绿园小区走访后得知 ， 目前 ， 免费安装电梯的宣传工作已经被暂时叫停 。 据小区居民们说 ， 此前 ， 一家名叫仟泽电梯的公司在小区里拉起了横幅 ， 并做起了民意调查 ， 该公司告诉居民 ， 只要同意的户数达到三分之二 ， 就会为大家免费安装电梯 ， 因此 ， 很多居民都在同意书上签了字 。
居民们说 ， 如果让老百姓自己掏钱安装 ， 很多人可能不会同意 。 那么 ， 所谓的“免费安装、付费使用”到底是什么呢？据了解 ， 在电梯安装完毕后 ， 居民们在使用时 ， 需支付相应费用 ， 除了按次收费外 ， 还有年卡、月卡等形式 ， 并承诺 ， 月卡不超过70元 ， 年卡不超过700元 。
对此 ， 有人给采访人员算了一笔账 ， 如果购买年卡 ， 使用十年也只需支付7000元 ， 远低于自筹安装电梯的花费 。
宣传前未备案 已被相关管理部门叫停
对于这种形式 ， 也有居民提出疑问 ， 一旦电梯开始安装 ， 该公司又要如何实现盈利呢？是否会出现烂尾、跑路这样的情况呢？
【中年|老旧小区电梯“免费安装、付费使用”靠谱吗？】对此 ， 该安装公司的张经理显得信心十足 ， 他表示 ， 安装时首先会寻求和政府部门的合作 ， 而在安装完成后 ， 还可以从乘坐费、电梯中的广告收入里获取收益 。
“投资一台几十万 ， 跑路的话 ， 那我不亏大了吗？”张经理说道 。 按照这名张经理的说法 ， 一台电梯的安装成本大约40万元 ， 由公司和政府部门各承担一半 ， 仟泽公司负责运维并从中获取收益 。
而采访人员从小区物业了解到 ， 目前 ， 馨绿园小区的200户居民中 ， 已经有150户在同意书上签了字 ， 但因为该公司并未就此事到相关管理部门进行备案 ， 其宣传行为也被叫停 。 目前 ， 小区物业保留了业主们签署的同意书 ， 在政府部门认可前 ， 不会向该公司透露居民的个人信息 ， 也不会允许任何施工行为 。
老旧小区电梯“免费安装、付费使用” 真的靠谱吗？
在淮安市城中花园小区 ， 已经通过这种形式顺利安装并投入使用了16部电梯 ， 居民们表示 ， 在电梯安装前 ， 社区和安装公司都在小区内进行了调查 ， 每个单元12户全部同意后 ， 安装才会开始 。 目前 ， 已安装好的电梯基本都能正常使用 ， 也还未开始收费 。
不少居民表示 ， 电梯装好之后 ， 给他们的生活带来了很多便利 ， 尤其是年纪大的居民 ， 上下楼方便很多 。
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与此同时采访人员了解到 ， 城中花园小区内一共需要安装四十多部电梯 ， 但因为部分低楼层居民强烈反对而进行了缩减 。 此外 ， 还有小区居民发现 ， 虽然部分已经搭好的脚手架 ， 却数月无人前来施工 ， 还有一部电梯长时间没有维修 。
对此北桥社区表示 ， 停工并不是因为烂尾 ， 近期就会复工 ， 居民们反映出现问题的电梯 ， 也已基本维修完毕 。 目前 ， 电梯的维保单位已经确定 ， 至于最终的价格 ， 还需要物价部门核准 。
北桥社区书记潘红梅介绍 ， “免费安装、付费使用”是一种新形式 ， 各方必然有一个适应的过程 ， 而城中花园小区电梯的安装过程中 ， 政府部门和安装公司也经过了深度合作 ， 因此 ， 政府部门也会做好监管 ， 尽量杜绝隐患的发生 。
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