深圳晚报|深圳推出172套稳租金商品房，每年涨跌幅不超过5%
：原题为_深圳晚报|深圳推出172套稳租金商品房，每年涨跌幅不超过5%。
为促进住房租赁市场平稳健康发展 ， 深圳市住房和建设局于2019年推出全国首个“稳租金商品房”租赁试点项目 ， 在深圳无房、社保缴交满1年的市民可租赁稳租金、稳租期的精装修商品房 。 8月10日 ， 深晚采访人员从市住建局获悉 ， 该局现推出了南山区塘朗城广场172套房源供市民选择 。
【深圳晚报|深圳推出172套稳租金商品房，每年涨跌幅不超过5%】据悉 ， 首批稳租金商品房房源位于南山区桃源街道留仙大道塘朗城广场 ， 包含建筑面积31平方米至41平方米左右的一房、建筑面积58平方米至61平方米左右的两房、建筑面积84平方米至86平方米左右的三房共8种户型 。 该批次房源无缝接驳地铁5号线塘朗站 ， 周边1.5公里范围内拥有多个社区、幼儿园、小学、初中及办公楼 ， 生活配套设施较为齐全 。
据介绍 ， 首批塘朗城广场项目房源的基准租金标准约为110元/月·平方米（单套住房的具体租金在基准租金基础上 ， 考虑楼层、朝向等因素存在细微差异） ， 低于同片区同类型商品房租金标准 。 受稳租金定价机制保障 ， 所有房源租金实行“一年一调” ， 每年涨跌幅不超过5% 。
以基准租金为110元/月·平方米的房源为例 ， 即使每年按照最高涨幅调整租金 ， 5年最长承租期内每平方米涨价都将不超过24元；若随着深圳房地产市场发展情况 ， 同片区商品房租金下调的 ， 亦将按照不超过5%的跌幅每年调低租金 ， 为承租市民提供更稳定的住房消费环境 。
（原题为《深圳推出172套稳租金商品房》）
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