小茜爱旅游吧|济南“第一金街”改步行街,周围爆堵?建议让这条街代替它!( 二 )


在聊这个话题之前 , 不妨先跟随老K的视线 , 研究一下国内两个步行街的成功案例 。
这两个案例 , 分别是上海的南京路步行街和武汉的江汉路步行街 。
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上海的南京路步行街
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武汉的江汉路步行街
这两条步行街 , 都是闻名全国的步行街 , 也是当地名气最大、人气最旺的商业街 。 它们都有以下共同特征:
1、长度在1千米以上 , 有足够的步行空间;
2、宽度在28米以下 , 利于两侧人流穿行;
3、沿街店铺比例较高;
4、处于市区核心位置 , 有很高的人气基础;
5、不是城市主干道 , 但与主干道垂直;
6、两端或一端连接重要景点 , 如:南京路西端是人民广场 , 东端与外滩相隔不远;江汉路东端是江汉关和江滩;
7、附近有地铁站 。
与这两条街相比 , 泉城路只有第1、4、6条相似 。
关于第2条 , 泉城路道路红线宽度是50米 , 再加上有一定的退界 , 路两侧建筑物的实际距离最远达到60米 。 这样的宽度 , 并不利于两侧人流的穿行 。
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关于第3条 , 泉城路曾经有大量的沿街商铺 , 但经过之后的多次改造建设 , 以及前几年的拆违拆临 , 沿街商铺已经失去大半 。
关于第5条 , 泉城路本身就是城市主干道 , 承担着东西向交通的重任;而周边路网并不发达 , 绕行起来十分困难 。
关于第7条 , 由于泉城路处于泉水敏感区 , 无法建造地铁 。 规划离泉城路最近的地铁站 , 是地铁6号线在大明湖路两端的两个站点 , 距离泉城路均在800米以上 。
这几条 , 对于泉城路来讲 , 都是成为步行街的不利因素 。
四、县西巷-舜井街——或许是更佳选择 如果说泉城路改为步行街并不合适的话 , 那么它周边有没有更适合的街道呢?
老K认为 , 有一条道路比泉城路更适合做步行街 , 那就是——县西巷-舜井街 。
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县西巷
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舜井街
下面老K就来说说理由:
与前文提到的两条步行街成功案例相比 , 县西巷-舜井街除了第4条的人气基础不符以外 , 其他均较为符合 。
1、县西巷-舜井街两条街南北相连 , 总长度大约为1.1千米 , 步行空间充足;
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2、县西巷宽25米 , 舜井街宽20米 , 与上海和武汉的步行街宽度相仿;
3、县西巷沿街有泉乐坊、新坊巷等商业体 , 有大量沿街店铺 , 同时还有一定的纵深 。 目前这些商铺处于“半死不活”的状态 , 步行街无疑对它们是一种拯救;
4、地处济南明府城片区的核心位置;
5、不是城市主干道 , 但与主干道(泉城路)垂直 , 平时的车流量并不是特别大 , 改为步行街对交通的影响没有泉城路那么严重;
6、其北端为大明湖 , 南端为泉城广场 , 都是济南市区内人气很高的旅游景点 , 步行街有利于两端景点游客的流动;
7、离县西巷北口最近的地铁站为6号线的大明湖东站 , 距离大约500米 , 如果以最近的地铁站出口算起 , 可能在400米左右 , 这个距离的步行就可以接受了 。
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