人士|农村拆迁了，可以在另外一个村申请宅基地吗？知情人士给出答案！
【 人士|农村拆迁了，可以在另外一个村申请宅基地吗？知情人士给出答案！】
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农村宅基地是村集体分配给本村村民无偿使用，村民用来建设房屋的土地，只有本村村民才能使用，如果不属于本村村民，是不能使用的。不管你原来的宅基地拆没拆迁，要获得另外一个村的宅基地，你必须把户口迁到这个村，成为这个村的村民，才能申请宅基地。如果户口迁出，原有村的宅基地你就失去使用的资格。旧的宅基地可能要开发利用，或者建设一些项目，要占用旧的宅基地，这就是拆迁，这种情况不光要给你进行安置，还会有一笔不错的现金补偿。另一种就是搬迁，搬迁以后对原来旧村庄进行拆除复耕，这种情况的拆除是没有补偿的，因为在搬之前建设房屋时有建房补助。拆迁会有安置，要么就是新的宅基地，要么就是安置房，不会因为拆迁给你到别的村划拨宅基地。要到另外一个村申请宅基地，就必须要成为村成员才能申请，否则就不能申请。
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有的农村拆迁，是村里进行新农村建设，拆除农民的旧房，划给新的宅基地，让农民搬迁到统一规划的地段建设统一标准的新房子。这种情况，还在在自己的村里，拆迁不影响农民居住，不存在到另一个村子申请宅基地的问题。但是，如果你不愿意继续在该村居住，有能力把自己的户口迁往另一个村子，城市规划区的郊区农村，统一拆迁，打造城市住宅区，这种情况，农民不会再拥有宅基地，而是根据原有的住户情况，进行统一的搬迁补助，安置给村民住宅楼，这也不存在申请宅基地问题。农村的土地是集体所有制性质。所谓集体所有，就是本集体经济组织成员所有。土地是以过去的生产队为基础划分的，按照村民委员会组织法的叫法，现在叫村民小组。所以这个土地就属于本组成员所有。
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国家是有规定的，一户农民只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村的宅基地转让仅限于本村集体经济组织成员之间交易。如果购买另一个村的房子，属无效合同，如果涉及拆迁补偿，征地补偿款属该村集体所有，外村的买房人利益将不受法律保护。农村拆迁后也主要是两种补偿，房屋宅基地都会被国家收回。然后有房屋补偿和现金补偿两种，任选其一。并且还会将户口改为农转非。这样在村里就没有再申请宅基地的权利了。
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