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|大学毕业到哪里租房？广州成首选城市

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本文标题：|大学毕业到哪里租房？广州成首选城市
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“我们从事的是游戏行业 ， 疫情期间催生了大量的岗位需求 ， 整体上求职压力不大 ， 加上租金整体有所下降 ， 我觉得对于刚毕业找房子的大学生来说应该是件好事 。 ”对陈昊（化名）来说 ， 疫情之下 ， 收到的不全是坏消息 。
租房 ， 是毕业季必须直面的问题 。 教育部数据显示 ， 我国2020年高校毕业生有874万人 。 这些毕业生最好都选择了哪些城市租房 ， 租金有怎样的变化？对此 ， 南方日报采访人员梳理最新发布的贝壳研究院、自如海燕数据等 ， 展示毕业租赁情况 。
去哪里租房？
广州超上海成首选城市
从成都一所高校毕业的陈昊 ， 把广州作为毕业后第一站 。 “想离开家乡出来看看 ， 广州也是一线城市中较为友好的城市 ， 能够更快的适应” 。
与陈昊持相同观点的毕业生不在少数 。 贝壳研究院数据显示 ， 与去年相比 ， 一线城市仍是毕业青年首选的就业城市 ， 其中 ， 广州超越上海 ， 排名第一 ， 上海及北京紧随其后 ， 深圳依旧排名第四 。
同时 ， 66.7%的受访者表示 ， 看好城市发展成为毕业青年在选择就业城市时首先考虑的因素 ， 其次才是优质的工作机会 。
【|大学毕业到哪里租房？广州成首选城市】租客“挑房子”
更愿为品质生活买单
陈昊能明显感受到 ， 今年找房时选择也多了一份从容 ， “有些房子价格合适但家具不全 ， 或者超出预算 ， 有点房子不错但一进去就听到隔壁家的狗吠 ， 总之要找到满意的房子” 。
“现在租客都比较‘挑’了 ， 稍有一点不满意就砍价或者再看房 。 ”广州海珠区琶洲街一中介门店顾问说 。
不同人对细节要求不同 ， 据贝壳研究院数据 ， 51.4%受访样本反馈 ， 虚假房源信息是最大的租赁痛点 ， 其次是安全隐患及工作不稳定导致更换住处 。 尤其是女性青年来说 ， 安全隐患更是需要关注的痛点 。 调研数据发现 ， 有45.82%的女性受访者表达担心安全隐患问题 ， 而男性受访者的比例仅为35.19% ， 差异较明显 。
自如海燕数据分析 ， 2020年毕业生在租住的选择上 ， 较往年也有新变化 ， 更愿意为品质生活买单 。 在经历过疫情后 ， 他们对生活习惯也更注意 。
2000元内是主流
价格高的涨价明显
在广州科韵路工作 ， 陈昊曾踏足东圃、磨碟沙等多个区域 ， 最后选择了在琶洲地铁站附近 。 这套两居室租金从原来的3800元 ， 一路下降到3100元 。 2人合租分摊下来一个月1550元 。
合租 ， 几乎是一半大学生们的选择 。 贝壳研究院调研数据发现 ， 约48%的受访者表示 ， 毕业时会首选合租 ， 其次才是整租形式 。 以北京为例 ， 整租的套均租金要比合租的单间租金高出近一半房租 。
而这个价也在近半大学生的可接受范围 。 贝壳研究院数据显示 ， 大学毕业生可接受的租金水平 ， 约41.5%的受访者表示可接受的租金水平集中在1000-2000元 ， 其次是1000元以下 。 与城市级别交叉分析 ， 发现无论是一线城市 ， 还是新一线城市 ， 1000-2000元均是主要的价格范围 。
价格再往上走 ， 则出现另一种情形 。 贝壳研究院数据显示 ， 有变化的是2001-3000元价格段 ， 一线城市有比较明显的涨幅 。 这与一线城市普高的租金水平是相对应的 。 同样情况 ， 与学历交叉分析发现 ， 在2001元及以上价格范围 ， 学历越高 ， 可接受的百分占比越高 。
南方日报采访人员 郜小平 葛政涵


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