浩哥观商业|放大招！青山这个商业体靠这个转型升级，能火么？
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有人说 ， 没有不好的项目 ， 只有不好的经营 。
对于一个城市的商业而言 ， 或更迭升级 ， 或落后淘汰 ， 无时无刻不在上演着 。
在武汉的众多商圈中 ， 青山一直是个相对独立的个体存在着 。
说实话 ， 提起青山近几年的商业发展 ， 武商众圆广场 ， 奥山世纪城几乎成为青山商业的代名词 ， 但提起青山印象城 ， 却似乎鲜有人知 。
其实 ， 作为超14万方的家庭型购物中心 ， 青山印象城在体量上并不输他们多少 ， 但自2017年底开业以来 ， 这个商业体却始终默默无闻 ， 在外界的存在感颇显不足 ， 甚至 ， 连不少青山本地人也不知晓该商业的存在 。
这或许与其邻里型的购物中心定位 ， 和从一开业就走得并不太顺畅的商业之路有关 。
在很多人看来 ， 青山印象城自开业之初起 ， 就面临着人气不佳 ， 商户生意难做的问题 。
转眼两年多的时间来 ， 商场内的商户更是换了一波又一波 。
如今 ， 今年一场突如其来的疫情 ， 让不少商业体更是雪上加霜 ， 青山印象城也不例外 。
在不少人担心商业体要凉凉的困境下 ， 这个商业体突然放出大招 ， 利用疫情期间对商场进行了一次焕新升级 ， 联合青山区政府把商场周边40万平方米的大广场打造成Life Hub未来游乐园 ， 整个商场变成一个更加大型的邻里中心 。
那么这次凭借户外游乐场的打造进行转型升级 ， 能否让青山商圈的商业重焕新生 ， 给众多处于阵痛中的存量商业提供一种转型新思路？今天就跟大家聊一聊 。
01
不可否认 ， 如果不进行改造升级 ， 商场的经营情况将会每况愈下 。
而这次升级改造的重点 ， 不在“场内” ， 而在“场外” 。
整个商场外部沿线焕然一新：
全球最大双子江豚、最美夜光跑道、超大型儿童免费游乐场、赛事级运动馆 ， 并且全部免费 ， 堪比“网红打卡地” 。
一圈逛下来 ， 在现场 ， 你可以看到：
1、围绕着印象城室外场地 ， 设置有长长的塑胶跑道 ， 有黄的、蓝的、绿的、红的 ， 大人小孩在这里跑跑步 ， 也不怕摔倒；
2、商场前方设置了连成一片的秋千和跷跷板 ， 吸引不少大人小孩来玩耍 。
3、围绕着跑道 ， 坐落着几座主题乐园 。
超大的爬梯 ， 蜿蜒的滑滑梯管道、环形山丘、爱乐港、更有大孩子和成年人的篮球场 。
4、免费动画片播放 。
在商场1楼的中庭处 ， 青山印象城设置了印象森林区 ， 现场播放动画片 ， 更是吸引了一大波遛娃的人在此长时间逗留 。
最重要的是 ， 这些超大型的娱乐设置 ， 一点也不输于大型游乐场 ， 全都是免费对外开放的 。
从现场看 ， 也确实吸引了周边遛娃的家庭和年轻的情侣来此游玩 ， 明显成为商场的流量收割利器 。
其实 ， 像这样商场与户外游乐场的结合 ， 这样的概念其实并不陌生 ， 很多的商场外部都会设置相应的儿童游乐设施 ， 但大多是收费项目 ， 且体量并不大 。
像青山印象城这样 ， 设置多种主题 ， 无论从体量、创意、品质上来看 ， 都足以可见其商场运营方付出的巨大成本 ， 和其转型升级之决心和用心 。
单就这一点来说 ， 确实值得很多项目借鉴 。
02
通过外场互动来吸引人流 ， 带动整体商场的人气和消费 ， 这才是转型升级的最终目的 。
那么 ， 究竟这样的升级改造能给商场带来多大的促进作用？
不可否认的事实是 ， 免费的大型游乐园成为了如今印象城人流最大的吸睛器 ， 不仅有颜值 ， 还好玩 。
【浩哥观商业|放大招！青山这个商业体靠这个转型升级，能火么？】从现场看 ， 每一处游乐场地方都明显非常热闹 。
大小朋友在这里疯狂 ， 大人在这里带娃也轻松了不少 。 由此带来临近的奶茶店、必胜客、便利店、星巴克生意都好了不少 。
可以说 ， 从一定程度上 ， 都或多或少了带动了整个商场的人气 。
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