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楼盘君说|央行：下半年货币政策要更加灵活适度、精准导向； 安徽阜阳：停止向购买第三套住房的职工发放公积金贷款

楼盘君说|央行：下半年货币政策要更加灵活适度、精准导向； 安徽阜阳：停止向购买第三套住房的职工发放公积金贷款

一 ， 央行近日召开2020年下半年工作电视会议 。 会议要求 ， 下半年要坚持总量适度、合理增长 ， 着力稳企业保就业 ， 防范化解重大金融风险 ， 加快深化金融改革开放 ， 促进经济金融健康发展 。 一是货币政策要更加灵活适度、精准导向 ， 切实抓好已出台稳企业保就业各项政策落实见效 。 二是守住底线 ， 继续打好防范化解重大金融风险三年攻坚战 。 三是坚定不移推动金融业稳妥有序开放 。 四是不断深化金融领域体制机制改革 。 五是统筹做好收官阶段金融扶贫工作 。
二 ， 近日 ， 按照省住建厅要求 ， 结合阜阳市实际 ， 阜阳市住房公积金管理中心发布通知称 ， 对阜阳市住房公积金个人住房贷款有关政策作出调整 ， 停止向购买第三套及以上住房的职工受理和发放住房公积金贷款 。 此外 ， 同质化明确 ， 缴存职工第二次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的 ， 首付比例不得低于50% ， 贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍 。 按照通知 ， 上述调整的政策自2020年8月10日起正式施行 。
三 ， 受境内债市平稳收紧、境外新增债券规模不确定性等因素影响 ， 内地房地产企业的融资压力或进一步加大 。 数据显示 ， 2020年1-7月房企境内外债券融资累计约7379亿元(人民币 ， 下同) ， 融资规模较上年同期下降7% 。 2020年前7月 ， 房企融资规模占2019年全年的62.5% 。 随着下半年到期债务高峰的到来 ， 预计房企融资需求将持续增加 ， 2020年全年房企融资规模或将超越2019年的水平 。
【楼盘君说|央行：下半年货币政策要更加灵活适度、精准导向；安徽阜阳：停止向购买第三套住房的职工发放公积金贷款】


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