江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

深圳特区报|| 低至3.5折！好项目在深圳不仅有地，而且还很便宜，特区40年

北上广深一线城市经济2020半年报日前纷纷出炉 ， 深圳凭借正0.1的增速在四个城市中率先转正 ， 走出了一条亮眼的V型曲线 。 其中 ， 工业生产的加快恢复和固定资产投资的大力拉动 ， 成为深圳正增长背后的重要支撑 。
而无论是重大产业的布局还是重大项目的落地 ， 核心都离不开——地 。 这也是小政长期以来关注深圳产业用地的初衷所在 。 因为土地用途 ， 在一定程度上决定了一座城市的发展方向 。
7月30日下午 ， 深圳召开了一次围绕“产业用地”的新闻采访会 ， 介绍深圳近年来产业用地、地价水平等情况 。
小政在这次会上获悉 ， 近年来 ， 通过一系列精准的土地政策和大力度的土地整备措施 ， 深圳不仅有底气频频强力回应外界关于深圳土地紧张的质疑 ， 承诺凡是符合深圳产业发展方向的重大项目“全部有地可落” ， 而且 ， 通过标定地价的实施 ， 深圳重点产业和总部项目还能分别按照市场地价的35%和70%享受优惠 ， 使企业用地成本在特大城市中都处于较低水平 。
1、“项目等空间”到“空间等项目”
小政了解到 ， 深圳2020年度产业用地将供应198公顷 ， 且用地计划供应量不设上限 。 今年1-6月 ， 深圳已累计供应产业用地93公顷 。
产业用地供应活跃的背后 ， 是一只“看不见的手”在调节 。 近年来 ， 深圳紧盯重点领域、重点企业、重大项目 ， 出台多项政策 ， 加快项目落地 ， 促进先导产业引领发展、传统产业赋能升级、战略性新兴产业培育成势、未来产业前瞻布局 。
去年到今年以来 ， 深圳加大招商力度 ， 特别是去年底召开的全球招商大会 ， 给深圳带来总投资超5600亿元的128个产业项目 。
为确保重大项目尽快落地 ， 在全球招商大会召开时 ， 深圳就在全市筛选出36个招商片区、拿出可供应产业用地面积达30平方公里 。 这30平方公里土地 ， 正是深圳能在招商大会上向全球企业承诺“只要是符合深圳产业方向和高质量发展需求的优质项目 ， 一定有地可落”的底气所在 。
为更快更好保障优质企业落户深圳 ， 深圳不断完善配套政策 ， 去年陆续出台了《深圳市工业及其它产业用地供应管理办法》和《深圳市宗地地价测算规则》等 ， 一系列创新措施 ， 让企业能够以最便捷的途径、最优惠的价格获得产业发展空间 。
同时 ， 深圳市规划和自然资源局推进成片区土地整备和规划编制（调整）工作 ， 确保30平方公里用地今年底前全部达到供地条件 ， 真正实现“项目等空间”向“空间等项目”的重大转变 。
6月下旬 ， 深圳市“新增千亿投资工程”首批项目集中启动活动仪式上 ， vivo深圳新总部项目正式亮相；小米集团国际总部也与深圳市政府签约 ， 将落户深圳后海金融商务总部基地 。 全球招商大会签约项目正在加速落地 。
而小政从今天的活动获悉 ， 今年下半年深圳或将再举行一次全球招商大会 。
2、重点项目低至3.5折 ， 深圳成特大城市产业用地成本“洼地”
小政获悉 ， 深圳通过设定产业发展导向、产业项目类型等修正系数 ， 给予产业地价优惠 。 其中 ， 重点产业项目出让底价为市场价格的35%（联合竞买的为30%）；先租后让的 ， 租金按年支付 ， 总租金约为出让20年期地价的60% 。


推荐阅读


上一篇：辽宁：核酸检测医疗机构增至148家

下一篇：艾珆资产管理中心|看房时被“软禁”，欧洲移民骗局：85%签证发给中国人