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交易|贝壳找房更新招股书：第二季净利28亿 现金流增加64亿

【交易|贝壳找房更新招股书：第二季净利28亿 现金流增加64亿】
交易|贝壳找房更新招股书：第二季净利28亿 现金流增加64亿
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雷帝网 雷建平 8月1日报道
贝壳找房今日凌晨向美国证券交易委员会(SEC)提交更新后的招股书(F-1/A文件) ， 披露半年度经营数据 。

交易|贝壳找房更新招股书：第二季净利28亿 现金流增加64亿
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贝壳找房2017年、2018年、2019年收入分别为255亿、286亿、460亿 。
更新的招股书显示 ， 贝壳找房2020年上半年达成1.33万亿元的平台成交总额（GTV ， Gross Transaction Value） ， 相比上年同期的8900亿元增49.4%；

交易|贝壳找房更新招股书：第二季净利28亿 现金流增加64亿
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贝壳找房2020年上半年实现营业收入272.6亿元 ， 相比上年同期的196.1亿元增长39%；净利润为16.1亿元 ， 相比上年同期的5.6亿元增长188.6% 。
第二季净利28亿
随着疫情后复产复工 ， 贝壳找房的业绩出现了大幅反弹 。
其中 ， 贝壳找房2020年第二季度营收为201.4亿元 ， 较上年同期的114.5亿元增长76% ， 较上一季度的71.19亿元增长183% 。

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贝壳找房2020年第二季度净利润为28.39亿元 ， 较上年同期的3.9亿元增长626% ， 上一季度为亏损12.3亿元 。

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受疫情影响 ， 贝壳找房2020年上半年存量房交易收入125.6亿元 ， 相比上年同期的126.4亿元基本持平；
新房交易受影响较小 ， 实现收入139.8亿 ， 相比上年同期的64.8亿增长115.7%；其他新兴业务收入7.3亿 ， 相比上年同期的4.9亿元增长49 % 。
从边际贡献看 ， 2020年上半年 ， 贝壳找房存量房交易的边际贡献48.5亿 ， 与上年同期持平；新房交易边际贡献35亿 ， 比上年同期的20.1亿元增74.1%；
其他新兴业务边际贡献6.2亿元 ， 比上年同期的4.0亿元增长55% 。 可以看出存量房交易仍是贝壳基本盘 ， 同时新房和其他新兴业务的贡献不断增加 。
现金流增加63.7亿元 ， 运营支出占比下降

交易|贝壳找房更新招股书：第二季净利28亿 现金流增加64亿
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2019年末贝壳找房流动资金总额（流动资金包括现金及现金等价物、受限资金及短期投资）为335亿元 ， 2020年6月末增加至399亿元 ， 相比年初增加63.7亿元 。
不包括股票薪酬费用的运营支出占收入的百分比 ， 从2018年的26.9％降至2019年的21.9％ ， 2020年上半年降至19.8％ 。
其中 ， 贝壳找房2020年上半年销售支出占收入的百分比从上年同期的7.8%下降为5.0%；管理支出占收入的百分比从上年同期的12.5%下降为11.2% 。
贝壳找房2020年上半年研发支出9.74亿元 ， 比上年同期的6.57亿元增长48.2%；研发支出占收入的百分比为3.6% ， 比上年同期微增5.9% 。
调整后EBITDA（息税折旧摊销前利润）继续增长 。 贝壳找房2020年上半年经调整后EBITDA为25.9亿元 ， 比上年同期的17.8亿增长45.7% 。

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贝壳找房第二季度经调整利润为29.5亿元 。
腾讯软银高瓴红杉均为股东
贝壳找房曝光的D轮融资中 ， 腾讯作为战略投资人领投8亿美金 ， 贝壳也顺理成章的入驻微信“九宫格” 。


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