乐居网佛山|底价9920万成交！佛山丽雅苑斩获桂城迷你地 离3号线叠滘站约600米
文章图片
乐居佛山讯 吴壁生 7月收官！桂城迷你地成功拍出 。
7月31日 ， 佛山市南海区丽雅苑房地产发展有限公司以底价9920万元斩获一宗位于桂城街道海三路南侧、南一路西侧地块 ， 距离3号线叠滘站约600米 ， 占地仅3490.21㎡ ， 折合楼面地价约8238元/㎡ 。
【乐居网佛山|底价9920万成交！佛山丽雅苑斩获桂城迷你地 离3号线叠滘站约600米】经查 ， 上述公司由佛山市南海联达投资（控股）有限公司全资控股 ， 即佛山市南海区国有资产监督管理局旗下公司 ， 属于佛山国企 ， 近年联合绿地打造了绿地熙江广场项目 。 有乐居网友推测 ， 这或许是叠滘地铁口拆迁的回迁房 。
成交截图乐居留意到 ， 早于2015年 ， 时代中国以总价8.54亿获海三路附近地块 ， 当时成交楼面约9661.84元/㎡ ， 后续开发成为时代名著 ， 就在本地块东侧 ， 目前二手挂牌叫价1.9-2.7万/㎡不等 。
地块详情值得一提的是 ， 距离地块不远的禅城东升鲤鱼沙村旧改项目 ， 占地约157亩 ， 已表决通过同意采用协议出让的方式进行改造 ， 确定广东启恒为前期申报主体 ， 最快将于下半年开招市场主体 。 【详情】
本宗地土地使用性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地 ， 容积率＞1.0且≤3.45 ， 计容建面约1.2万㎡ ， 建筑密度≤28% ， 绿地率≥25% ， 建筑高度限制≤80米 ， 除了常规的物业管理用房等配套之外 ， 无其他特殊配建要求 。
从区域来看 ， 本地块属于桂城叠滘片区 ， 一路之隔为鸿大广场 ， 具体位于时代名著西侧、翠逸庭苑南侧 ， 周边还有名汇嘉园、丽雅苑等小区 ， 居住氛围相对成熟 。
地块位置示意图（制图：黎毓贤）目前 ， 地块所在片区并无在售项目 ， 除了日前敏捷高调拿下的地块 ， 成交楼面高达14211元/㎡ ， 汾江河对面有纯新盘保利时代天珀、中交白兰春晓待售 ， 目前在售新盘主要集中在城北板块 ， 片区新房均价约1.8-1.9万/㎡ 。
推荐阅读
- 社会实践|走进佛山古城天地，感受岭南特色文化
- 广东|“创客广东”决赛在佛山举行 最高可获得百万补贴！
- 海报视频丨广东佛山一面包车当街爆炸|海报视频丨广东佛山一面包车当街爆炸 起因竟是司机这个动作
- 面包车|广东佛山一面包车等红绿灯时突然爆炸
- 佛山|佛山院校毕业生最爱在哪里工作？佛山、广州、深圳位列前三
- 佛山一司机等不及代驾，醉酒上路100米！被交警查获！
- |快手联合佛山电台打造户外5G直播室，赋能佛山制造
- 广州佛山盒马鲜生店全部恢复正常营业
- 总投资百亿！佛山顺德区与美的控股签约，共建大湾区非营利性医院
- 乐居网福州|慕了！这地公积金贷款最高可贷100万！还能按月提取偿还房贷？