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陈某某|黄昏恋一方为另一方出资50余万购房，分手后钱还能要回来吗？法院判决来了！

_本文原题是黄昏恋一方为另一方出资50余万购房 ， 分手后钱还能要回来吗？法院判决来了！
蔡某某与陈某某是黄昏恋 ， 二人恋爱期间 ， 男方在女方女儿购房时先后出资50余万元 ， 后因矛盾纠纷 ， 二人分手 ， 男方搬离居住房屋 。
那么 ， 男方的出资行为是“赠与”还是女方女儿及丈夫的不当得利？近日 ， 成都市新都区人民法院经审理认为：女方女儿及丈夫获得利益属不当得利 ， 一审判决返还不当得利 。 据悉 ， 二审成都市中级人民法院也维持了该判决 。
2013年 ， 年满60岁的蔡某某与50岁的陈某某确立恋爱关系 。 2014年 ， 陈某某女儿胡某某贷款购买一套房屋 ， 首付款20万余元 ， 银行按揭贷款30万元 。 基于共同生活意愿 ， 蔡某某于2014年向胡某某先后转款12万元、11万余元用于支付涉案房屋首付款和银行按揭贷款 ， 于2016年支付房屋装修费、家具家电费29万余元 。 2016年10月 ， 蔡某某与陈某某、胡某某及胡某某丈夫万某一同入住涉案房屋 。
2019年9月 ， 蔡、陈二人产生矛盾 ， 解除恋爱关系 ， 蔡某某遂搬离涉案房屋 。 后蔡某某以不当得利为由向新都法院提起诉讼 ， 请求判令胡某某、万某、陈某某返还购买房屋所有款项 。
案件庭审中 ， 被告胡某某、万某、陈某某辩称 ， 蔡某某明知无给付义务而给付的行为是有意为之 ， 是对自身权利的处分 ， 其本质为赠与 ， 不符合不当得利的含义 。
新都法院认为 ， 蔡某某出资购买、装修涉案房屋是基于与陈某某的恋爱关系以及长期共同居住、生活的意愿 ， 且花费金额巨大 ， 超越了正常人际关系间的赠与数额 ， 认定为赠与与常理不符 ， 故胡某某、万某、陈某某提出的赠与主张不予采信 。
而本案中 ， 胡某某、万某获得利益的原因是蔡某某为获得涉案房屋居住权 ， 但双方发生纠纷后 ， 蔡某某丧失了涉案房屋的居住权 ， 胡某某、万某获得利益的原因也因此消失 ， 构成不当得利 。 由于蔡某某实际上享受了一段时间的涉案房屋居住权 ， 在此期间 ， 胡某某、万某并未构成不当得利 ， 且房屋装修、家具家电价值有一定折旧 ， 故对该部分金额酌定为20万元 。 因此综上所述 ， 故判决胡某某、万某返还蔡某某43万余元 。 后该案件又上诉至成都市中级人民法院 ， 经审理 ， 二审也维持了一审的判决 。
法官表示 ， 根据法律规定 ， 因他人没有法律依据 ， 取得不当利益 ， 受损失的人有权请求其返还不当利益 。 通常情况 ， 不当得利是指没有合法原因取得利益致使对方受损的法律事实 。 但不当得利也存在特殊情形 ， 即得益者受益的法律原因消失 ， 得益者也构成不当得利 。
【陈某某|黄昏恋一方为另一方出资50余万购房，分手后钱还能要回来吗？法院判决来了！】本案中 ， 原告出资的目的在于维系与被告陈某某的恋爱关系以及与被告3人共同居住 。 但这一目的因与被告陈某某分手未能实现 ， 而被告继续保有其所得利益 ， 故构成不当得利 。
法官提醒：要合理谨慎行使财产处分权 ， 即使处于亲密关系 ， 也要对大额资金往来相关证据妥善保存 ， 提高抗风险能力 。
红星新闻采访人员 胡挺 章玲
编辑 包程立


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