杭州交通918|浙江女子拍下一套房，过户发现大问题：这种事谁也接受不了！( 二 )
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但是 ， 许女士认为法院没有写清楚 。 他们觉得 ， 所谓二次过户 ， 应该是指第二次过户 ， 而不是法院所说的两次过户 。
义乌市人民法院执行局副局长 金子丰
我们当时跟义乌的地税局也是进行沟通过的 ， 针对这个二次交易的税费怎么描述 ， 我们是斟酌再三之后这么写的 ， 而且大多数的法院也都是这么写的 。
法院表示 ， 其实在法拍房中 ， 买受人需要补交开发商第一道税的情况 ， 经常会出现 ， 以往的拍卖公告中 ， 也都是同样的表述方式 。 此前 ， 也没有出现过对这个表述的歧义 ， 第一道税一直以来也都是买受人承担的 。
现在 ， 买受人对公告的表述有质疑 ， 法院建议 ， 通过法定程序 ， 申请执行异议 。
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在采访人员的协调下 ， 法院承诺 ， 只要买受人提起异议 ， 在最终结果没有出来前 ， 法院一定会保证大家所缴纳房款的安全 。 目前 ， 买家已经着手准备资料 ， 提起执行异议 。
律师提醒 ， 在法拍房中 ， 二次过户是指 ， 房子产权不在被执行人名下 ， 买受人拍下房子后 ， 需要经过两次过户 ， 而不是所谓的第二次过户 。 买受人在实际操作中 ， 务必要准确厘清相关概念 ， 以免出现纠纷 。
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