分宜县人民法院|小区琉璃瓦经常脱落，承建商被法院强制执行：“多花了40万，得不偿失”
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7月17号 ， 江西省新余市分宜县人民法院成功执结一起房屋质量安全案件 。
新余市分宜广场一号承建商代表 周玉平：“我们已经把屋面琉璃瓦碎瓦全部清除了 ， 现在在喷洒防水涂料 ， 一共要喷四层 。 ”
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之前因年久失修的破碎瓦片全部清除 ， 并喷上了多层防水涂料后 ， 不仅房屋的外观看起来美观了不少 ， 琉璃瓦经常脱落的问题也得到了解决 ， 小区居民都觉得安心了不少 。
采访人员了解到 ， 广场一号小区是2011年建成的 ， 居民入住后慢慢发现 ， 房屋顶部的琉璃瓦质量不过关 ， 尤其是这些年经常脱落 ， 存在较大的安全隐患 ， 于是他们便找到了广场一号的开发商 。
2019年 ， 开发商将当时的承建商起诉至法院 ， 要求对房屋顶部琉璃瓦全部返工或修复 ， 后经法院判决 ， 承建商需承担返工维修义务 。
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但判决生效后 ， 承建商想只对屋顶琉璃瓦破损的返工修复 。 但仅仅返工修复不利于排除安全隐患 ， 时间久了其他琉璃瓦可能还会脱落 ， 对小区居民或行人可能造成人员财产损害 。
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所以 ， 经原告申请 ， 案件进入强制执行阶段 。 今年 ， 分宜县人民法院执行局邀请了行业专家、开发商、业主代表以及承建商多次讨论修复方案 ， 最终确定了方案 ， 彻底解决房屋潜在安全隐患 。
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【分宜县人民法院|小区琉璃瓦经常脱落，承建商被法院强制执行：“多花了40万，得不偿失”】新余市分宜广场一号承建商负责人 方华平：“如果原先我们按正常要求做 ， 可能费用就多增加十多万块钱 。 但是现在我们多花了40万 ， 前后对比有点得不偿失 。 所以做事情特别是做工程的 ， 还是要认真点工作做仔细 ， 得不偿失的事情 ， 我觉得没必要再去做了 。 ”
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