芒种风向标|花7万元在这里买了套房……,又一个鹤岗?外卖小哥辞职后( 二 )


芒种风向标|花7万元在这里买了套房……,又一个鹤岗?外卖小哥辞职后
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莲花哥7万元入手的二居室图片来源:受访人提供
莲花哥特意为自己的工作服拍了特写 , “你看 , 送外卖的衣服都磨破了 , 这行还是很辛苦的 。 如果在个旧市做这样 , 有3个好处:下雨没有那么多、没有酷暑严寒、地方小所以没有那么远” 。
个旧的城市条件让莲花哥很是欢喜 , 毕竟 , 锡都的底蕴还在 。
人均月收入6000元(数据自云南统计年鉴2019) , 出租车7元起步 , 米线馆6元/8元/10元及以上都有 , 小巷饭馆点3个菜糊辣子炒南瓜尖、素炒洋瓜、爆炒牛肉共50多元管够管饱 , 买房子不限购、不限户籍、不限面积 , 湖边满是休闲的人儿 , 生活节奏超级慢 。
他在帖子中写道:“一抵达个旧市 , 就开始心潮澎湃 , 可能是车站上的‘国家卫生城市’令人激动吧 。 安居 , 不就是要这样吗?”
“换个思路 , 去小城市买房”
莲花哥不是地产圈的人 , 但一次买房经历促使他成了半个个旧的房产专家 。
个旧的住房大致分为职工房和商品房、保障房3大类 。 职工房一般没有电梯 , 大部分都是20年前的 , 少部分是十几年前建的 , 裸房每平方米均价在800元~2000元 。
“在个旧 , 价格更低的房子都有 , 5万元左右的也有证 。 不过 , 还有一些三四万的房子 , 没有证 , 个旧本地叫‘租折房’ , 里头关系挺复杂的 , 还是小心为妙 。 ”
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莲花哥所买房子的相关资料
考察对比了周边配套和好几个地方的房子后 , 莲花哥以“评估价10.3万元 , 实际7万元”的价格 , 买下了一套云锡公司的职工房 , 终结了自己的流浪生涯 。 唯一的小缺憾是 , 上楼回家需要先爬200级楼梯 。
“不过瑕不掩瑜 。 ”
对自己的房子 , 莲花哥是这样描述的 , 土地60+平方米 , 室内建筑面积50+平方米 , 两室两厅 , 土地有效期65年 , 7.2万元拿证大产权证 , 共5层在3层 , 带简单装修 , 免费停车 。 个旧市每户补助2万元改造棚户区旧房 , 莲花哥这套房子涉及的卫生间、单元门、下水道、监控、健身小广场等都是刚改造好的 。
莲花哥还算了算 , 即使买了不住 , 房子一年的闲置开支也就220元左右 。
目前 , 莲花哥已经辞掉了在九江的外卖工作 , 准备在个旧好好生活 。 对于移居之后的工作 , 他想慢慢看着 , “自由职业嘛 , 没那么多束缚” 。
【芒种风向标|花7万元在这里买了套房……,又一个鹤岗?外卖小哥辞职后】很多围观群众建议莲花哥新工作就去当房产中介 , 更多人则希望莲花哥建群沟通 , 想买房的人很多 , 想在买得起房的地方买到理想房源的人更多 。 关于建群 , 莲花哥做了 , 但随后删了 , 因为又被很多人认为是中介 , “总不能落入真的中介之手” 。
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