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重庆晨报|颇有些南方版“李海买房”的意味，外卖小哥7万元小城买房( 二 )


重庆晨报|颇有些南方版“李海买房”的意味，外卖小哥7万元小城买房
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莲花哥7万元入手的二居室图片来源：受访人提供
莲花哥特意为自己的工作服拍了特写 ， “你看 ， 送外卖的衣服都磨破了 ， 这行还是很辛苦的 。 如果在个旧市做这样 ， 有3个好处：下雨没有那么多、没有酷暑严寒、地方小所以没有那么远” 。
个旧的城市条件让莲花哥很是欢喜 ， 毕竟 ， 锡都的底蕴还在 。
人均月收入6000元（数据自云南统计年鉴2019） ， 出租车7元起步 ， 米线馆6元/8元/10元及以上都有 ， 小巷饭馆点3个菜糊辣子炒南瓜尖、素炒洋瓜、爆炒牛肉共50多元管够管饱 ， 买房子不限购、不限户籍、不限面积 ， 湖边满是休闲的人儿 ， 生活节奏超级慢 。
他在帖子中写道：“一抵达个旧市 ， 就开始心潮澎湃 ， 可能是车站上的‘国家卫生城市’令人激动吧 。 安居 ， 不就是要这样吗？”
“换个思路 ， 去小城市买房”
莲花哥不是地产圈的人 ， 但一次买房经历促使他成了半个个旧的房产专家 。
个旧的住房大致分为职工房和商品房、保障房3大类 。 职工房一般没有电梯 ， 大部分都是20年前的 ， 少部分是十几年前建的 ， 裸房每平方米均价在800元～2000元 。
“在个旧 ， 价格更低的房子都有 ， 5万元左右的也有证 。 不过 ， 还有一些三四万的房子 ， 没有证 ， 个旧本地叫‘租折房’ ， 里头关系挺复杂的 ， 还是小心为妙 。 ”
重庆晨报|颇有些南方版“李海买房”的意味，外卖小哥7万元小城买房
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【重庆晨报|颇有些南方版“李海买房”的意味，外卖小哥7万元小城买房】莲花哥所买房子的相关资料
考察对比了周边配套和好几个地方的房子后 ， 莲花哥以“评估价10.3万元 ， 实际7万元”的价格 ， 买下了一套云锡公司的职工房 ， 终结了自己的流浪生涯 。 唯一的小缺憾是 ， 上楼回家需要先爬200级楼梯 。
“不过瑕不掩瑜 。 ”
对自己的房子 ， 莲花哥是这样描述的 ， 土地60+平方米 ， 室内建筑面积50+平方米 ， 两室两厅 ， 土地有效期65年 ， 7.2万元拿证大产权证 ， 共5层在3层 ， 带简单装修 ， 免费停车 。 个旧市每户补助2万元改造棚户区旧房 ， 莲花哥这套房子涉及的卫生间、单元门、下水道、监控、健身小广场等都是刚改造好的 。
莲花哥还算了算 ， 即使买了不住 ， 房子一年的闲置开支也就220元左右 。
目前 ， 莲花哥已经辞掉了在九江的外卖工作 ， 准备在个旧好好生活 。 对于移居之后的工作 ， 他想慢慢看着 ， “自由职业嘛 ， 没那么多束缚” 。
很多围观群众建议莲花哥新工作就去当房产中介 ， 更多人则希望莲花哥建群沟通 ， 想买房的人很多 ， 想在买得起房的地方买到理想房源的人更多 。 关于建群 ， 莲花哥做了 ， 但随后删了 ， 因为又被很多人认为是中介 ， “总不能落入真的中介之手” 。
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莲花哥为自己磨破了的外卖服拍的特写图片来源：受访人提供
对于之前那3000块钱中介费 ， 莲花哥始终有些耿耿于怀 。
“以后有没有可能做中介呢？”
“不可能做中介 ， 也不会做直播 ， 那不是我的能力 。 ”
他发帖的初衷 ， 是“我有点心疼大家买不起房 ， 或者说协助大家换一个思路 ， 去小城市买房” 。
生活依然继续 ， 个旧的二手房均价 ， 哪怕是在中介挂牌信息中 ， 也有一眼可见的5位数一套 。 往大了说 ， 依旧是陈词一条：云南的两室两厅 ， 还抵不上北京的1平方米 。
（应受访者要求 ， 文中人物为化名）
_本文原题为：又一个鹤岗？外卖小哥辞职后 ， 花7万元在这里买了套房...


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