中年|“回旋镖”学区房？一张奇葩户型图疯传，官方辟谣( 二 )
业内：可能性不大
针对这几天在网上引发热议的奇葩户型 ， 扬子晚报采访人员采访了南京中介行业的业内人士 。 其中 ， 对于自称“力小29”的回旋镖户型 ， 南京仟佰间学区房总经理王垒表示 ， 从业多年还从未见过 。 “有可能是个别中介发出来玩儿的 ， 这种学区房存在的可能性不大” ， 王垒告诉扬子晚报采访人员 ， 他们公司专门从事学区房交易 ， 估计力学小学的学区房在五六千套左右 ， 但是这样的户型设计从未见过 。 “至少过去是没有的” ， 他说 。
至于四室朝南的“四房”户型 ， 王垒表示 ， 这是上海某个公寓产品的户型图 ， 设计成这样很正常 ， 因为公寓楼与普通住宅楼的设计 ， 本身就有差异性 。
分析奇葩户型产生的原因 ， 王垒认为主要有三个方面因素 ， “首先是上面提到的公寓楼 ， 它不是按住宅设计 ， 好比青奥村这样的小区 ， 前期是运动员公寓 ， 边角户型不规整的情况可以理解” 。
其次 ， 他指出有一部分是员工宿舍 ， 经过市场化运作后 ， 房子有了产权 ， 能够上市交易 ， 但是户型比较“奇葩” 。
最后一种类型是“房改房”改造而来的 ， 当时的设计理念不够先进 ， 有的单位将边边角角的地方用来安置清洁工人、保安门卫等人群 ， 如南京力学小学在山阴路的学区房有不少类似的户型 ， 这些都属于历史遗留问题 ， 随着老城改造的不断推进 ， 今后“奇葩”户型也许将越来越少 。
【中年|“回旋镖”学区房？一张奇葩户型图疯传，官方辟谣】
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