子木聊房|地产人，现在还不是离开的时候文|内幕君躁动不

文|内幕君
躁动不安之中，一些地产人萌生了比以往任何时候都强烈的去意。
但不管转行还是离职，现在都不是时候。
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“鼎盛时期，我们（区域）公司有近200号人，去年裁到100多点，现在剩下不到30个。 ”
在30强房企区域公司做人力的二丫说，照这个形势下去，刀子迟早会动到自己头上。
“工资已经拖欠2个多月了。 ”
铁柱说，公司朝不保夕，他所在的文旅项目曾经是个网红盘，现在格外惨淡。 3年时间，他经历了项目两次易主。
二丫和铁柱，都是刚要迈向30岁的人，离大家说的“职业警戒线”35岁还有段距离。
入行四五年的他们总觉得地产不行了，是不是得换条轨道，也不止一次听别人说，转行要趁早。
还有一些更鲜的行业新人，管培生身份进场，一两年就累觉不爱，因为“没学到东西” ，又要承受“996”辣手摧花。
他们的内心，也时常会冒出这样的声音：也许换个环境就好了。
换作前几年，我会赞同“年轻就是本钱” ，有想法可以多折腾，当然不是瞎折腾。
但今年以及明年，我想劝一句：
稳定压倒一切。
2
个人之于时代，就像洪流中的一滴水。
认清水势才有奔涌的资本。
2020年行至过半，一个“难”字不足以形容。
当初觉得“夏天温度高会自动消失”的“新冠”仍在肆虐全球，老美任性撂担子，全球贸易保护主义抬头，多重因素叠加下，未来3年，地球村经济下行基本是没跑了。
国际货币基金组织最新预测，今年世界经济将下降4.9% ，世界银行的预测则是5.2% ，会酿成二战以来最严重的经济衰退。
除了这些外部因素，国内还面临着空前的就业压力，有史以来最多的高校毕业生——874万就业大军，还有农民工就业安置问题。
4月份，中国人民大学中国就业研究所联合智联招聘发布《2020年大学生就业力报告》显示，与去年同期相比，今年一季度大学生招聘需求人数减少了16.77％，但求职申请人数增加69.82％。
读完《2020年国务院政府工作报告》你会发现，今年的关键词特别突出，就三个字：保就业。
加大宏观政策实施力度，强调扩大内需同时稳外贸外资基本盘，抢抓复工复产，寻找新的增长点，这些都是为了让企业活下来，继而保住普罗大众的饭碗。
3天前，中国经济半年报发布前夕，总理主持召开经济形势专家和企业家座谈会。会上，总理对于中国今年的经济下半场，重点强调了两件事，一件是“坚持以改革开放为动力，充分激发市场主体活力”；
另一件还是“保就业” 。
昨天，国家发改委等十三部门发布了《关于支持新业态新模式健康发展激活消费市场带动扩大就业意见》，明确表态支持微商、电商、网络直播等等。
最近教育部开始严查高校就业率造假，其实数据注水每年都有，为什么现在提出来说事？因为最高决策层知道形势的严峻，粉饰太平于长远是没有用的。
从上到下，从战略到战术上全方位重视，最近20年从未有过。连我住的小区楼下，都挂着红色的“六保”横幅。六保首位是就业。
在个体生存成为难题的大环境下，想转行或者盲目跳槽的地产人应该三思：

【子木聊房|地产人，现在还不是离开的时候】为什么离开？
要生存还是要发展？
外面的世界会更精彩吗？

前面两个问题见仁见智，第三个问题，很多人的想法是“试试才知道” 。
诗和远方总是那样迷人。
3
我搜罗了一圈身边的例子，发现没并有“那些转行的地产人又回来了”的故事可以讲。
无法强行反鸡汤。
相反，他们都没有回来。
跑去云南做民宿的，跳进互联网圈或者金融圈的，都没有回头。我不知道他们多数人的内心怎么想。
一个辞职后考公“上岸”的年轻小伙子说过：各有各的心酸。
“转行也不过是换一个江湖，是江湖就有剑拔弩张。 ”
不过江湖也还是有差别的，最直观的就是大和小。风雨来时，小江湖多动荡，大江湖更稳固。
到目前为止，地产还是一个大江湖。
疫情重锤下，很多行业被拍到了尘埃里，特别是服务业和劳动密集型产业。今天电影院迎来开放的第一缕曙光，多少“失业”了175天的影院人喜大普奔，但受疫情及自身周期影响的电影行业，要想恢复元气路还很长。
而地产行业供需两端都展露出了韧劲。
2020年上半年，全国300城土地出让金额为23716亿元，较去年同比增长3% 。一二线城市甚至拍出不少地王。
中指数据显示， 2020年上半年50个代表城市新建商品住宅月均成交面积在2240万㎡左右，同比下降15%左右，这是半年均值。事实上从5月份开始， 50个代表城市商品住宅成交面积同比年内首次转正， 6月已经略高于最近三年同期平均水平。