房产新谈|未来10年，这三类房子将成为奢侈品，懂行的人已经“悄悄”下手
现在根据调查统计96%的城镇居民已经有一套属于自己的房子 ， 对于现在很多人来说 ， 已经有房子居住 ， 而未来追求的则是改善型住房 。
提起房子 ， 随着社会的发展 ， 楼层越盖越高 ， 现在很多人都住在高层小区中 。 高层小区确实在一定程度上解决了很多住房问题 。 特别是大城市 ， 高层住宅容积率很高 ， 在很多人都急需住宅的情况下 ， 确实解决了刚需住宅需求 。 但是高层也有高层的不好 ， 比如高层我们出行受电梯影响十分巨大 ， 在上下班人流高峰期 ， 等电梯都可能需要等很久 。 高层住宅还有一点就是消防隐患比较大 ， 现在的消防云梯大多数都只能到10层 ， 10层以上的高层遇到火灾等危险时 ， 逃生难度大 。
还有一些人因为现在受到旧改政策的影响 ， 很多人都还是住在自己的老小区内 ， 住房环境不是很好 。 很多设施都比较老旧 ， 用着都十分不便利 。 下水道等都比较老旧 ， 想要更换又十分麻烦 。 而且老旧小区最大的问题就是停车问题 ， 现在随着社会的发展 ， 家家户户基本上都有了代步车 ， 但是新老旧小区停车位规划不合理 ， 离住的地方十分远 ， 出行不方便不说 ， 遇到恶劣天气 ， 开车回家还要走一段路 。 停车位规划不合理 ， 住着十分不方便 。
而且这两个小区住着也是十分不舒适的 ， 高层住宅和老旧小区的绿化一般都不是很好 ， 而且住着也比较拥挤 。 现在很多人 ， 都是追求高品质生活 。 而且对于我们的生活 ， 很多人都是想提高自己的生活条件 ， 提高自己的生活质量 。
现在城市中心汽车尾气、噪音污染都比较严重 ， 现在很多人都追求着绿化好 ， 住着舒适 ， 绿化好 。 城市中心的房子不再是人们追求的 。 随着我们需求的变化 ， 其实未来这三类房子住着舒服 ， 升值空间大 ， 在未来将会成为奢侈品 ， 懂行的人已经“悄悄”下手了 。
第一类房子：绿化好的小洋房小洋房相比现在城市很多小区来说 ， 绿化会多很多 。 环境特别好 ， 满足很多人追求生态环境和谐的心理 。 而且这样的小区绿化优美 ， 假山、湖水组合修缮得十分好 。 满足我们很多人对园林绿化的向往 。 住在这样的小区能够提高我们生活幸福感 ， 能够达到人与自然的和谐共处 。 小洋房一般楼层比较低 ， 一般都是6层或者5层 ， 住着出行很方便 。 而且小洋房一般配备的都有电梯 ， 家中有老年人出行散步十分方便 ， 而且污染也比较小 。
第二类房子：近郊别墅现在我们很多人都有私家车 ， 出行十分便利 。 在这样的情况下 ， 我们的出行越来越不受公共交通的限制 。 我们现在住在近郊区也会十分便利 ， 现在很多城市的环城高架让驾车出行也十分方便 。 在这样的情况下 ， 未来人们都追求生活品质的情况下 ， 近郊别墅升值空间很大 。
别墅的空间大 ， 住着也十分舒适 。 别墅的私密性也比较好 ， 而且别墅的绿化都比较好 。 在这样的情况下 ， 近郊区的别墅住得十分舒适 。 而且别墅房间比较多 ， 父母都能够在这里安享晚年 。 未来人口老龄化 ， 现在很多人都是独生子女 ， 一个年轻人就需要赡养两个老人 ， 一对夫妻就需要赡养四个老人 。 房间多 ， 双方父母都能够有自己的房间 ， 能够时常接过来居住生活 。
第三类房子 ， 靠近地铁口的房子
靠近地铁口的房子就是距离地铁进出口十分近 ， 而不是在两个地铁站中间的房子 。 未来私家车越来越多 ， 很多人出行搭公交车或者开车的话 ， 很容易出现堵车的现象 ， 特别是上下班高峰期 ， 堵车是一件十分正常的事情 ， 堵车也影响我们开车的心情 。 然而我们住在地铁口附近 ， 出地铁口走几分钟就能进小区也是一件十分舒适的事情 。 而且现在很多城市地铁末班车都比较晚 ， 满足经常加班人的出行需求 。
【房产新谈|未来10年，这三类房子将成为奢侈品，懂行的人已经“悄悄”下手】对于未来来说 ， 我们生活要求会越来越高 ， 很多人都会提高自己的生活品质 。 在这样的情况下 ， 未来环境优美的住宅对于我们来说会有更大的吸引力 。 对于上班一族来说 ， 出行便利才是首选 。 因此这三类房子在未来升值空间很大 。
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