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违建|中粮重庆项目上演“变脸” 11个违建“去留”陷两难( 二 )


“没有好大的负面影响 。”另外一部分业主表示，从美观上讲，入户大厅“变脸”后也不难看 。
“不管是拆除，还是不拆除，只希望开发商给我们一个合理的解释 。”吴女士如是道 。
【违建|中粮重庆项目上演“变脸” 11个违建“去留”陷两难】公说公有理，婆说婆有理 。这让开发商陷入了拆或不拆的两难处境 。
渝北区城管执法支队违建执法大队相关工作人员表示，因为违建在先，会根据《重庆市查处违法建筑若干规定》(重庆市人民政府令第282号)的相关规定进行处理 。
采访人员翻阅该规定看到，第十一条要求，符合城乡规划控制要求和建筑质量要求、不影响公共利益和公共安全的违法建筑，可以依法处以没收违法收入，并可并处违法建筑工程造价百分之十以下的罚款 。
“我先后参加了几次协调会，按照政策该接受的处罚，我们肯定会认 。”开发商到场的项目客户关系部刘先生坦诚 。
这些“外延大厅”最终何去何从？
重庆中联世通律师事务所律师董欣栗表示，根据《物权法》第七十六条规定，小区改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意后，再向相关部门申请改建 。同时，国务院颁布的《物业管理条例》第十一条、十二条和《重庆市物业管理条例》第十五条都有相关规定 。
渝北区城管执法支队违建执法大队相关工作人员告诉采访人员，各相关部门、开发商和业主代表，目前正在讨论具体处理方案 。
走访期间，陈先生等人带采访人员到这个小区四处参观，在房间、楼顶处，一些地方开裂后的“补丁”还清晰可见，地下车库里，因潮湿或局部漏水导致墙体发霉的情况也是有迹可循 。陈先生说，种种不如意让人揪心不已，很希望看到一个央企的责任和担当 。
在小区大门口，“中粮祥云”四个大字十分醒目 。根据陈女士提供的楼盘宣传册显示，中粮集团成立于1949年，作为一家央企，是集农产品贸易、物流、加工和粮油食品生产销售为一体的国际化大粮商，有多家上市公司与众多品牌公司 。


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