房屋|90万元的房屋交多少税 铜川购房要交哪些费用
购房是人生大事，不少购房者对于购房后需要缴纳什么税费也是十分关注的，不一样的地区，房屋税费也有差异，那么在铜川买一套90万元的房屋，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费有什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！新房要交什么税？如果你在铜川是首套房产的话，那么总价90万元的房屋需要缴纳下列费用：契税：900000 * 1% = 9000元说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。工本费：5元维修基金：900000（总价） * 2% = 18000元说明：维修基金通常按购房款2%-3%的占比或者每平米100至200元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例权属登记费：80元税费总价：9000 + 5 + 18000 + 80 = 27085元如果是二套房，缴纳费用与首套房产基本一致。二手房要交什么税？如果你买的是首套房产，且卖家房屋为满五唯一的，那么90平米，总价90.0万元的房屋，买卖双方需要缴纳的税费有：卖方承担费用：增值税（满五唯一）：免税个税：900000 * 1% = 9000元，或房屋交易利润部分（差额）的20%买方费用：契税：900000 * 1% = 9000元说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。交易手续费：90（面积） * 2 = 180元房屋评估费：900000（总价） * 0.5% = 4500元房屋所有权登记费：80元合计：9000 + 180 + 4500 + 80 = 13760元如果你买的二手房是二套房屋，或者买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既900000 * 3% = 27000元。以上就是在铜川购房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果铜川的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的地区可能还会有所差异，具体要按照当地购房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您！
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