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前房主杀妻后跳楼，杭州凶宅拍卖154万，没降价还有5组年轻人抢买

"这套房子不错 ， 我们挺喜欢" 。
近日 ， 杭州江干区有一套比较特殊的法拍房 ， 93平154万 ， 5组考虑自住的年轻客户过来看后 ， 对房子的第一印象都是说好 。
然而 ， 这套房产有点特殊 ， 其拍卖公告里用红色标注："标的所在房屋内部发生过命案" 。 原来 ， 这套房子屋内发生过命案 ， 前男房主杀妻后跳楼自杀 ， 且房屋所有人也已经去世 。
前房主杀妻后跳楼，杭州凶宅拍卖154万，没降价还有5组年轻人抢买
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四年前的悲剧
买房是家里大事 ， 5组年轻人倒是不怎么在意这套房以前的事情 ， 不过也还是犹豫了下说"我们问问父母在做决定 。 "他们表示并不是自己不在意就行了 ， 多少都要考虑父母的感受 。
在来看这房子时 ， 他们也多多少少了解到 ， 4年前发生的悲剧太过惨烈 。
2016年1月 ， 前房主男子用刀捅死妻子后从11楼跳下……
那是1月21日凌晨 ， 小区里大家先是听到有女人叫"救命" ， 很快悲剧就发生了 。 丈夫拿刀捅了妻子 ， 然后从自家11楼阳台上跳下 ， 跌落在大门附近的绿化带里 。
10分钟后 ， 警方赶到 ， 看到的只有惊吓得说不出话的女儿 。
他们的女儿16岁 ， 读高一 ， 那天刚好在家 ， 女儿听到妈妈喊救命就赶紧报警 ， 没想到几分钟之后 ， 事情就不可挽回了 。
而另一个悲剧在于 ， 夫妻俩也才2015年搬到丁桥景园南苑 ， 按揭买下了这套经济适用房 ， 仅仅一年 ， 再无法享受 ， 债务也留给了活着的女儿和老人 。
不影响估价
"人走了 ， 按揭还不上 。 "出事后 ， 女儿受了很大刺激 ， 不愿意继续住下去 ， 回到四川和外公外婆一起生活 ， 走之前把房产委托给银行处理 。
前房主杀妻后跳楼，杭州凶宅拍卖154万，没降价还有5组年轻人抢买
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也正是这套房子所有人死亡后 ， 没人还贷款 ， 银行告到法庭 ， 所以才拍卖 。
这套房子位于杭州丁桥景园 ， 面积93.4平方米 ， 房屋三面采光 ， 有两个房间 ， 卫生间和厨房较宽敞 ， 同等条件的房子 ， 哪怕是二手房也至少200万起 。 且照片显示 ， 房子采光很不错 ， 透亮 。 房屋面积设计相对合理 ， 卧室和厨房、卫生间都很宽敞 。
前房主杀妻后跳楼，杭州凶宅拍卖154万，没降价还有5组年轻人抢买
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从起拍价154.14万元来看 ， 每平方米16503元 ， 低于杭州房产均价 。
但是为什么说 ， 并没有优惠呢？因为根据执行裁定书 ， 购买这套房子还需要支付41.7万元给银行 。 这样算下来 ， 房子总价在195.84万元 。
为什么还要买？
一般情况下 ， 凶宅会降价出售或者拍卖 。
但是这套房在众人看来 ， 价格没优惠 ， 还发生过命案 ， 似乎怎么买都不值 。 更有人从磁场、气味、温度等因素分析 ， 似乎总能感受到点异样 。 然而凶宅并不影响房屋实际使用 ， 更多情况下 ， 买与不买取决于购买者的心理感受 ， 又或者叫"心理瑕疵" 。
人固有一死 ， 有的死在屋里 ， 有的死在屋外 ， 哪间房子都可能出现死亡 。 在火热的房地产市场情况下 ， 难免会遇到凶宅 。 据不完全统计 ， 仅北京的凶宅数量就达到了近3000套之多 。
目前 ， 凶宅 ， 还没有明确的官方定义 ， 但在大家看来 ， 发生过命案等非自然原因死亡事件的住宅都被划入凶宅行列 ， 凶杀、自杀、意外死亡 ， 统统都算 。 而谨慎起来 ， 一些生老病死的自然死亡情况也会被归进凶宅成因 。
【前房主杀妻后跳楼，杭州凶宅拍卖154万，没降价还有5组年轻人抢买】卖家提前告知 ， 买家买前做好了解 ， 可以尽可能避免"意外"买到凶宅 ， 做好了 ， 仍是场好生意 。


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