收费|问号脸！咋回事？济南一小区乘电梯按次收费是怎么回事
【济南一小区乘电梯按次收费】近日 ， 山东济南章丘区一小区业主反映 ， 小区电梯突然开始按次收费 ， 需要交10元钱办卡充值才能乘坐电梯 ， 充30元可乘坐600次电梯 ， 相当于乘坐一次电梯需花费5分钱 ， 一上一下就是一毛钱 。
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此举引发业主争议 ， 评价褒贬不一 。 小区物业对此表示 ， 小区电费缺口太大 ， 需要节省开支维护电梯 ， 故而采取该办法收费 。 "（有的人）没事就坐电梯 ， 乱按楼层按键 。 "小区保安表示 ， "这样刷卡乘电梯 ， 能控制住小孩子了 。 "7月6日 ， 当地街道经济发展中心表示 ， 物业此举不妥 ， 已责令停止收费 。
网友评论
网友：如果已经收了物业费再收电梯费就过分了 。 如果没收物业费 ， 收电梯费很正常啊 ， 最好能分层分档收费 。
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据此前报道电梯按次收费中 ，
【收费|问号脸！咋回事？济南一小区乘电梯按次收费是怎么回事】有律师认为 ，
如果小区并没有在《物业管理合同》上
写清楚电梯使用是单独计价的 ，
物业采取这种方式收费 ，
就会有重复收费的嫌疑 。
"乘电梯刷卡计次收费"
怎样才能合理又合法呢？
律师认为 ， 物业计次收取电梯费
合法途径有两个：
▲第一 ， 在小区有业委会的情况下 ， 这种收费方式和收费标准要经过业委会决议通过才算合法 。
▲第二、在没有成立业委会的情况下 ， 这种收费方式和收费标准应该写到物业合同中 。 同时因为没有业委会 ， 业主没有和物业议价的能力 ， 这种收费方式和收费标准应经当地物价部门审核才算合法 。
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