情感|房产证加名要慎重，简单添加一个名字，说不定会给你带来金钱损失
现今社会 ， 人与人之间的信任感越来越低 。 很多人相信 ， 感情敌不过时间 ， 唯一的保障就是金钱 ， 这样日后对方背叛 ， 至少钱还在 。 因此作为大额财产的房子 ， 就成为很多人争夺算计的对象 。
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购房大事 ， 房产证上加名字 。 结婚双方名字要在房产证上 ， 不加铁定要吹 。 婚后买房署名孩子 ， 害怕婚姻破裂 ， 孩子没人养 ， 但是简单的添加一个名字 ， 意味着大量金钱的损失 。
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婚前买房 ， 婚后加名字 ， 属于赠与按照比例我们需要缴纳契税、印花税 ， 房子越贵税越贵 。 如果自己不想跑 ， 找人代理 ， 那么还需要缴纳代办费 。 总体下来起码要多交五六千的税费 ， 如果离婚那么房子要判一半给对方 。
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如果对婚姻有信心 ， 那么婚后买房比较好 ， 这样能够省下大量的税费 。 婚后购买的房子 ， 无论房产证上写了几个人的名字 ， 都属于共有财产 。 但是如果婚前其中一方有房 ， 婚后买房夫妻双方的名字都在房产证上 ， 这就意味着二次购房 ， 贷款利率会升高 ， 首付比例也会增加 ， 二套房的购买将会更加吃力 。
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如果添加孩子的名字 ， 那么承担的风险也比较大 。 赠与孩子的房子夫妻是无权售卖的 ， 需要征得孩子同意 ， 孩子成年之后也有自由处置房产的权利 。 十八九岁最叛逆的时候 ， 手握这么大笔财产 ， 谁也不知道会干出什么 ， 家长还是要慎重考虑 。
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钱帛动人心 ， 房产证上的名字要慎重 ， 稍微疏忽就可能损失一大笔金钱 ， 掏空自己的家底 。
【情感|房产证加名要慎重，简单添加一个名字，说不定会给你带来金钱损失】
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