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海叔说春秋|上世纪日本房地产崩裂，众多富豪变成穷人，但日本却悟出一个真理


北京联盟_本文原题：上世纪日本房地产崩裂 ， 众多富豪变成穷人 ， 但日本却悟出一个真理
2000多年前伟大的政治家、军事家商鞅曾经在《商君书》的《农战》篇写到：
“凡人主之所以劝民者 ， 官爵也；国之所以兴者 ， 农战也 。 今民求官爵 ， 皆不以农战 ， 而以巧言虚道 ， 此谓劳民 。 劳民者 ， 其国必无力；无力者 ， 其国必削 。 ”
在商鞅看来 ， 国家之所以强大 ， 在于国家的实体经济——农业 ， 以及保护实体经济的能力——战争 。 所以一个国家如果想要获得脚踏实地的强大 ， 就必须尽可能地减少境内从事非实体经济行业的人 ， 比如说客、商人、儒生、高利贷者 ， 这些人既不能为国家创造实实在在的财富 ， 却又能获得很高的社会地位和很多的社会财富 ， 严重打击了农民搞实体经济的积极性 ， 所以有了农战的理论 。
作为一个2000多年前的思想家 ， 现代很多人都觉得商鞅的这一套思想已经完全过时了 ， 尤其是抑制商业的做法 ， 简直是与现代文明各个不入 。 然而历史改变的只是形式 ， 实质永远都不会改变 ， 而近现代的日本人就为我们上了以课：往商君反方向的经济走 ， 会搞出什么样的结果 。
海叔说春秋|上世纪日本房地产崩裂，众多富豪变成穷人，但日本却悟出一个真理
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日本二战之后 ， 是一个被美国控制的国家 ， 他没有自己的军队 ， 只有一个“自卫队” ， 并且国家的一举一动都在美国使的监视下 。 但是由于中国的崛起 ， 美国人开始意识到 ， 解绑日本 ， 是应对中国崛起的一个重要手段 ， 于是美国开始在日本投放经济 ， 尤其是把大量的资本投入到了房地产当中 ， 一座座房子建起来了 ， 利滚利的日本经济开始腾飞 ， 成为世界第二经济体 。
而当时美国却又正好发生了一定的经济危机 ， 财政赤字剧增 ， 对外贸易逆差大幅增长 ， 可谓是日本这边风景独好 。 日本这个民族 ， 一有点儿成绩就开始骄傲 ， 看到美国经济出问题了 ， 顿时有点儿飘了 ， 甚至发出豪言要“收购白宫” 。 它感觉自己现在有着巨大的经济优势 ， 于是就开始各种跟美国唱对台戏 。
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然而房子拉起来的经济 ， 能有多大的力量呢？而日本的军事大权还掌握在美国人手中 ， 再有钱 ， 也是一头待宰的肥猪而已 。 果不其然 ， 后面美国诱导日本签订广场协议 ， 美元大幅度贬值 ， 日元大幅升值 ， 国内泡沫急剧扩大 ， 房价上升 ， 那时候的日本人 ， 因为这种巨大的经济浪潮 ， 许多小有资产的日本人都变成了大富豪 。
升值的美元进一步推动了国际上对日本房地产投资的积极性 ， 导致日本房价疯涨 。 经济学上最简单的道理就是供大于求降价 ， 供不应求涨价 ， 但是由于没有实体经济的“纵深” ， 日本的房价被国际资本绑架 ， 明明“供大于求”却还违背自然规律疯涨 。 结果就是 ， 底层的日本人根本买不起房 ， 而掌握了大量以房子为载体资金的“富人”实际上也没有闲钱去做事（并且他们还在不停地向银行贷款建造更多的房子） 。
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最终在1990年 ， 日本被房地产吹起来的经济泡沫怦然破碎 ， 曾经象征着“财富”的房子变成了一栋栋“鬼屋” ， 银行也因为房地产商人收不回利息而大量坏账 ， 众多富豪一夜成为穷人 ， 负债无数 ， 最终形成日本经济失去的十年 ， 导致日本经济14年低估 。 经过这一次经济动荡 ， 日本悟出了经济上的一个真理：大力发展实业经济 ， 才是立国之本 ， 救国之道 。
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