上游新闻|房产证到手后，1万元尾款他就是不给！结局舒适
【上游新闻|房产证到手后，1万元尾款他就是不给！结局舒适】北京联盟_本文原题：房产证到手后 ， 1万元尾款他就是不给！结局舒适
江津网消息 ， 买卖二手房使用分期付款方式是大多数人的首选 ， 主要是督促双方如期履行各自义务 。 但当买方突然变卦 ， 拒不支付尾款时 ， 卖方该如何维护自身权益呢？
2019年8月 ， 舒某、苏某夫妻二人将名下的一套住房出售给李某 ， 在中介公司的见证下签订了《房屋买卖合同》 ， 双方约定房屋总价为45万元 ， 并在签订合同、办理过户手续、办理物业交接等时间节点分期付款 。
数日后 ， 双方签订《尾款协议》 ， 约定李某将尾款1万元交于中介 ， 在李某拿到房产证当日由中介将尾款转付卖家 ， 并载明房产证交付后李某无任何理由扣卖方尾款 。 随后 ， 双方办理了房屋过户、物业交接等事宜 。 此时 ， 已经顺利拿到房屋并完成过户的李某却突然变卦 ， 拒付尾款 。 舒某、苏某遂将李某起诉至江津区法院 ， 要求他支付尾款1万元 。
法院工作人员在送达传票期间 ， 多次与李某电话沟通案情 。 面对细致询问 ， 李某对于不付尾款的原因 ， 在几次通话中说法不一、错漏百出 。
李某万般推脱 ， 始终不愿意出面积极处理此事 ， 也无意到庭抗辩、举证 。 于是 ， 区法院依法缺席审理 。
庭审中 ， 舒某、苏某夫妻二人申请中介公司工作人员出庭作证 ， 证明李某并未将尾款1万元交由中介 ， 同时举示该工作人员与李某的电话录音 ， 证明李某已到中介公司领取了房产证 ， 支付尾款的条件已经成立 。
据此 ， 法院依法判决李某向舒某、苏某支付尾款1万元 。 即便到了此时 ， 顽固的李某仍拒收法院寄出的裁判文书并拒接电话 ， 拒不履行还款义务 。
判决生效后 ， 舒某、苏某向江津区法院申请强制执行 。 区法院执行法官不日便通过网络查控系统 ， 从李某的银行账户中划扣了相应款项和诉讼费、执行费 ， 并将执行款1万元交给了舒某夫妇 。
法官提醒 ， 公民应当遵守诚实信用原则 ， 严格按照合同约定履行义务 ， 共同构建良好的市场经济秩序；当合同履行出现问题 ， 买卖双方应积极协商解决 ， 即使协商不成进入诉讼程序 ， 也要配合应诉 ， 否则将失去抗辩权利；当事人一定要主动履行生效文书确定的义务 ， 消极逃避不但不能躲过义务履行 ， 还浪费了司法资源 ， 产生额外的执行费用 。 此外 ， 逃避执行行为将面临罚款、拘留等措施 ， 情节严重的甚至会触犯拒不执行判决、裁定罪 ， 受到刑事处罚 。
采访人员 阮瑞雪 通讯员 闫洋
北京联盟_本文原题：买家拒付1万元尾款 法院强制执行
【免责声明】上游新闻客户端未标有“来源：上游新闻-重庆晨报”或“上游新闻LOGO、水印的文字、图片、音频视频等稿件均为转载稿 。 如转载稿涉及版权等问题 ， 请与上游新闻联系 。
本文插图
举报
推荐阅读
- CCTV新闻联播。海霞。
- 闪电新闻|假冒“阿里巴巴菜鸟”获取加盟费，这种诈骗招数你拎得清吗？
- 开屏新闻|见手青低至75元，青头菌低至50元……昆明市民出现报复性买菌
- 有了三峡大坝，为何洪灾还是这么多？
- 河青新闻网衡水新闻|省生态环境厅到衡水市调研督导生态环境信访工作
- 呼伦贝尔新闻|呼伦贝尔经济技术开发区2020年第三季度重点工作推进攻坚战部署大会召开
- 开屏新闻|“警察同志，快！驾驶室还有一个人”银昆高速交警钻车内紧急救人
- 中国新闻社|看哭了！兵哥哥抗洪一线用“土蛋糕”庆生
- 每日经济新闻|什么信号？山西金融系统两天内4人落马，包括省金融办主任
- 哈尔滨新闻网|“老式”诈骗卷土重来｜家中有老人的一定要看