ZAKER| 泥石流直接冲进家，强降雨致果林湖畔小区受灾
7月2日的一场大雨,致昆明市经济技术开发区的果林湖畔小区旁山体突发泥石流 ， 泥石流携带泥沙、雨水冲进了部分住户家中 ， 虽无人员伤亡 ， 却造成20多户人家财产损失 。
【ZAKER| 泥石流直接冲进家，强降雨致果林湖畔小区受灾】
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山上冲下泥石流20多户住户受灾
2日上午 ， 家住果林湖畔的市民胡先生（化名）向采访人员反映 ， 2日凌晨3点左右 ， 小区靠山体一侧发生了泥石流 ， 导致D区20多户住户受损 。 其中一家住户情况最为突出 ， 泥沙、泥水直接冲进了家中 ， 抽出水后还能看到 ， 各个房间地上附着这黄色的泥沙 。 胡先生表示 ， 除此之外还有一些商铺也受到了泥石流的侵害 ， 茶叶、烟酒只能报废 。
采访人员查询发现 ， 果林湖畔小区位于呈贡区,距离昆明主城较远,靠近果林水库,因处坡地地形,此处多被开发为别墅区 。 “之前下大雨也没出现过这样的情况 ， 今年这样可能是山上开发施工破坏了绿植导致的 。 ”胡先生说 ， 今年初 ， 小区旁的山腰处来了施工单位对树木进行砍伐 ， 据说是要进行房地产开发 。 胡先生认为 ， 施工导致山上土壤松动 ， 施工后并未对山体进行加固 ， 加上连日暴雨导致出现了泥石流的情况 。
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住户入住8年首次出现泥石流疑似山腰开发施工所致
胡先生的说法 ， 在果林湖畔物业公司负责人李女士处得到了肯定 。
李女士介绍 ， 小区自交房到入驻已经8年有余 ， 之前也遇到过大雨 ， 但出现泥石流的情况还是首次 。 “我们小区的排水管道一直都是很完善的 ， 正常的排水排污没有问题 。 ”李女士说 ， 据住户向物业反映 ， 泥石流冲下来的时间就5分钟 ， 由于泥沙太多 ， 堵塞了排水管道 。 为此 ， 物业公司一早就和住户一起进行抽水和清扫泥沙的工作 。
“是一家地产公司正在开发新的楼盘,今年开始施工 ， 一些植被被破坏,地表泥土松动,加上暴雨 ， 所以出现了这样的情况 。 ”李女士介绍 ， 在施工后小区靠山一侧就出现过滑落碎石 ， 有轻微滑坡的情况 ， 物业公司与施工单位联系后对此进行了加固 。 但此次发生泥石流的区域并不在加固行列 。
对于受灾的住户 ， 物业公司表示将会在清理完成后对损失的财务进行统计 ， 向责任方申请赔偿 。
采访人员联系了施工单位 ， 但对方挂断电话 ， 拒绝采访 。
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律师说法
对于上述情况 ， 云南天外天律师事务所高级合伙人张云龙认为 ， 是否可以索赔要看施工单位是否是违法施工 ， 物业公司是否提前约定了保障业主财产安全的义务 。
若施工单位施工手续完备、合法 ， 那么大雨引发的泥石属于不可抗力 ， 施工单位将不承担责任 。 若施工单位违法施工 ， 那么也要承担损害赔偿责任 。 物业公司是否赔偿 ， 首先要看物业服务合同中是否有约定物业公司有保障业主财产安全的义务 ， 若物业服务合同未对类似情况进行约定 ， 那么也很难要求物业公司承担赔偿责任 。
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