文汇网|95岁老人为凉城这个小区“美丽家园”工程给市政府写表扬信，说了啥？( 二 )
凉城八村占地6.5万平方米 ， 1367户人家分属两个业委会 ， 由两家物业公司分管 ， 小区内还有个幼儿园 。 以原本位于幼儿园旁的围墙为例 ， 尽管墙内野草丛生 ， 还不时发生高空抛物扰民 ， 但一开始听说“破墙”方案时 ， 大多数居民并不支持 。
项目组经过多方了解 ， 发现居民们反对的主要原因 ， 一是担心围墙被推后共有产权不明晰 ， 二是担心毗邻幼儿园 ， 没了阻隔后家门口人来人往 。 于是 ， 居委会、业委会、物业“三委联动” ， 一户户上门做解释工作 ， 描绘了“破墙”后的愿景 ， 告诉居民在原本围墙的位置上建立绿化带 ， 同样能明确共有产权；当前杂草长到“藏两个人都发现不了”的境地 ， 以及高空抛物带来的惊吓和“垃圾堆在家门口”的脏乱差 ， 家门口的安全隐患更大 。 此外 ， 他们还将居民反映的停车位稀缺与公共道路人车合流风险等问题反映给设计公司 ， 并与幼儿园沟通 ， 经过几次工程例会协商 ， 最终达成在绿化带与房屋间开辟行人专用步道、在幼儿园围墙边增设停车位等惠民方案 ， 解除居民顾虑的同时 ， 进一步满足居民诉求 。
住在这片区域的钱崇鑑告诉采访人员 ， 几个小小区纷纷“破墙”后 ， 整个小区变得通透 ， 反而没有哪个区域人员聚集 ， 听说停车也比以前方便了 。 人车分流后 ， 他下楼散步更放心了 。
“尽管‘美丽家园’项目不需要居民出钱 ， 但哪些地方要节约、哪些地方要花钱 ， 都要根据实际需求规划好 。 ”凉城新村街道办事处有关负责人说 ， 由于工程预算有限 ， 动工前要充分听取居民诉求 ， “按需施工 ， 把钱花在刀刃上” 。
采访人员看到 ， 小区中央一处休闲广场人气颇旺 ， 人们或是在器材区锻炼 ， 或是沿塑胶步道健身 ， 或是坐在廊架下聊天 。 凉四居民区党总支副书记钱宏峰介绍 ， 这里原是一片荒芜的绿化区域 ， 除了两棵大树还“健在” ， 其他不是杂草就是枯树 。 但这次改造绝不是把一切推倒重来 ， 而是通过广泛收集居民意见 ， 对原有绿化和设施有保留、有翻新 。 比如 ， 绿地旁可供闲聊的廊架要保留 ， 现在施工方对其重新粉刷后 ， 还加了个玻璃顶 ， 既不遮光又能挡雨；再如 ， “重要景观”两棵大树不能移走 ， 设计方呼应整个小区“新中式”特色 ， “就地取材”将一棵大树变成一个点 ， 按“太极”形态把这块区域分割成两片 ， 其中一片通过街道社管办联合区体育局引入了成套健身器材 。
据介绍 ， 凉城八村是该街道2019年打造的“美丽家园样板房” ， 此“样板”不仅指外观上的变化 ， 还包括建立“居民小区居民爱”的“拆建管治”可持续发展机制——小区治理如果单纯依赖管理部门托底 ， 政府负担大 ， 而且居民往往不珍惜 ， 成果维持时间短 ， 唯有形成法治、共治、自治一体的长效管理机制 ， 才能达成精细化管理的“闭环” 。
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