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报告称全国大中城市租金均价连续3月下滑报告称全国大中城市租金均价连续3月下滑

大众网·海报新闻见习采访人员 王茜 上海报道
诸葛找房数据研究中心日前发布最新报告显示 ， 6月 ， 全国大中城市租金挂牌均价为43.42元/平方米/月 ， 环比微降0.36% ， 同比下降2.02% ， 环比跌幅收窄 ， 同比降幅进一步扩大 。报告显示 ， 全国大中城市租金均价已出现连续3月下滑趋势 。
报告认为 ， 虽然各大企业都在积极复工复产 ， 但各大企业缩编现象呈常态 ， 就业环境较为艰难 ， 失业率仍然处于较高水平 。租赁市场的活跃度与就业环境密不可分 ， 受到就业和收入状况的影响 ， 虽然进入传统的租赁旺季 ， 但租金仍然呈持续下滑趋势 。不过6月跌幅有所收窄 。其中 ， 一线城市的降幅小于二线城市 。数据显示 ， 2020年6月,一线城市平均租金为92.56元/平方米/月,环比微降0.13%,同比微降0.78%；重点二线城市平均租金为34.74元/平方米/月,环比微降0.46% ， 同比下跌2.6% 。
从涨跌城市数量来看 ， 全国大中租赁城市中 ， 租金均价上涨城市共有8个 。其中 ， 6月租金环比上涨的TOP5城市为上海、武汉、南京、石家庄和杭州 。疫情后 ， 虽然企业复工复产都在进行 ， 但企业缩编严重 ， 就业环境严峻 ， 上海、南京、杭州作为长三角重点城市 ， 经济复苏迅速 ， 人口流入量大 ， 租金涨幅明显 。武汉在解封以来 ， 租赁市场逐步恢复 ， 租金呈现上升局面 ， 但相比去年同期还是有所差距 。
【报告称全国大中城市租金均价连续3月下滑报告称全国大中城市租金均价连续3月下滑】环比跌幅TOP5方面 ， 6月份租金跌幅前5城市分别是泉州、深圳、三亚、重庆和青岛 ， 同环比均呈现不同幅度的下跌 。其中 ， 三亚作为以发展旅游产业为主的城市 ， 受到疫情影响明显 ， 租赁市场受到影响严重 ， 租赁市场恢复缓慢 ， 租金持续下行 ， 环比下降2.07% ， 同比降幅超10%；重庆市作为湖北的紧邻城市 ， 受到疫情影响较为严重 ， 租金水平持续下跌；深圳市在疫情后租赁市场供应量上升 ， 导致市场供过于求 ， 租金呈现持续下降趋势 。


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