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中国新闻网|上半年50城“卖地”收入同比涨逾17% 杭沪京居前三

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上半年50城“卖地”收入同比涨逾17% 杭沪京居前三
中新社北京7月1日电 (采访人员 庞无忌)2020年上半年 ， 在因疫情冲击而陷入短暂停摆过后 ， 中国土地市场迅速回暖 。 近月来 ， 多地供地节奏明显加快 ， 优质地块集中入市 ， 土地市场热度提升 。
中原地产研究中心7月1日发布的统计数据显示 ， 2020年上半年 ， 中国“卖地”收入最高的50个大中城市土地出让收入合计达2.29万亿元(人民币 ， 下同) ， 同比上涨17.3% 。 50个城市中 ， 有33个城市土地出让收入同比上涨 。
四个城市“卖地”收入超千亿元 。 上半年 ， 杭州、上海、北京、广州4个城市土地出让收入居前 ， 卖地收入均超过1000亿元 。 其中 ， 杭州居首 ， 土地出让收入超过1800亿元 。
50个城市中 ， 有38个城市“卖地”收入超过200亿元 。 全部50个城市上半年土地出让收入均超过150亿元 。
中原地产首席分析师张大伟指出 ， 上半年市场流动性充裕 ， 利率整体下降 ， 房企融资难度降低 。 同时 ， 近月来住宅销售行情好于预期 ， 4月份至5月份 ， 全国主要城市房地产成交量相比2月份出现明显复苏 ， 网签成交量平均上涨80% 。 这些因素都提高了房企拿地积极性 ， 多地再现高溢价土地成交 ， 推升了土地市场热度 。
中指研究院发布的数据也显示 ， 2020年上半年 ， 中国300个城市土地出让收入总额23716亿元 ， 同比增长3% 。 从房企端来看 ， 1—6月份过半数房企拿地不输去年 。 50家代表房企上半年月均拿地均值为1716.3亿元 ， 略高于2019年月度均值(1706.9亿元) 。 其中 ， 27家房企月均拿地金额超过2019年月度均值 。 奥园、龙光、首开三家房企前6个月月均拿地金额较去年增加一倍以上 。
【中国新闻网|上半年50城“卖地”收入同比涨逾17% 杭沪京居前三】从房企拿地的热门城市来看 ， 杭州热度最高 ， 中西部省会城市与城市群内热点城市亦颇受关注 。 上半年50家代表房企拿地面积最多的十大城市包括：杭州、乌鲁木齐、西安、苏州、佛山、重庆、福州、广州、长沙和郑州 。 (完)


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