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环球老虎财经|双面沈国军：银泰掌门人与资本猎手( 三 )


但却一直没什么名气 ， 后面嫁给沈国军后 ， 更是息影娱乐圈 。
环球老虎财经|双面沈国军：银泰掌门人与资本猎手
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不过 ， 虽然不演戏 ， 沈国军夫妇在娱乐圈和名流界的资源却没有落下 。
据悉 ， 张婉如会经常在北京自家的柏悦酒店 ， 举办各种名人聚会 ， 出入的人都是在圈内的声誉非常高的人物 。
因此 ， 才能看到2008年 ， 北京银泰中心开业时 ， 成龙、李连杰、李冰冰 ， 以及马云、柳传志、郭广昌等700位社会名流来给沈国军捧场 。
这其中 ， 马云与沈国军更是私交甚笃 。
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说起来有缘 ， 据外界报道 ， 沈国军与马云相识于飞机上 ， 两人同为浙商出身 ， 商业观念又极其相投 ， 很快便相见恨晚 ， 成为好友 。
2006年 ， 马云、沈国军等发起“江南会” ， 是一家精英级交流会所；
2011年 ， 银泰成为首批38家入驻天猫的企业之一；
2013年 ， 沈国军马云一同创立“菜鸟网络” ， 沈国军出任CEO ， 马云出任董事长；
2014年 ， 阿里53.7亿元入股银泰 ， 占股26% ， 成为仅次于沈国军的第二大股东；
2015年 ， 阿里CEO张勇接替沈国军担任银泰商业董事会主席；
2017年 ， 沈国军联手马云成功私有化银泰 。
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值得注意的是 ， 2015年 ， 沈国军卸任银泰主席 ， 外界猜测其是不是要做“甩手掌柜” 。
但从沈国军之后的动作来看 ， 其仍一直在商业地产中频频现身 ， 更像是要做一个居于银泰幕后的隐秘操盘手 。
04
眼看银泰“狮子变绵羊”
沈国军转战幕后
成为阴冷的资本高手
时代的变化之快 ， 让沈国军应对不暇 。
往大环境看 ， 长安街第一高度的北京银泰中心 ， 早已被马路对面的国贸三期超过 。
商业地产的泡沫之下 ， 各种商业奔涌而来 ， 势头凶猛 ， 银泰也被裹挟其中 。
传统百货在2000年到2003年 ， 一度陷入低谷 ， 之后虽有所好转 ， 但购物中心的冲击又一度让百货进入寒冬 。
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往银泰自身看 ， 2007年 ， 银泰是国内民营百货在港上市第一家 。
2017年 ， 十年后 ， 银泰商业在港交所退市 。
从第一家百货 ， 到覆盖六大商业板块的综合性企业 ， 走过近二十年 ， 银泰商业终究也是没能逃过增长乏力 ， 甚至是陷入停滞的结局 。
而眼看银泰“狮子变绵羊” ， 沈国军其实早在2009年就开始积极求变 。
2009年 ， 打破传统的银泰百货形式 ， 银泰开出第一家购物中心 ， 百货开始转型 ， 后银泰逐渐形成购物中心系列品牌 。
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2010年 ， 沈国军紧跟互联网趋势 ， 打造了银泰网B2C平台 ， 涉足电商 。
2013年 ， “银泰百货”正式更名为“银泰商业” ， 彼时的银泰已形成百货、购物中心、电商线上线下融合的多元模式 。
但即使是不想消亡及时变化 ， 从银泰的业绩来看 ， 转型的成果并不是很明显 。
从整体数据来看 ， 2006年—2016年 ， 银泰商业的总收入和利润都是在逐步上升 ， 但是其增速整体上却在逐年趋缓 。
而从2011年开始 ， 其总收入、利润等业绩增速基本呈现逐步递减的趋势至个位数及以下 。
2016年 ， 银泰商业总收入增速为4%（2011年为36.2%）至59.84亿元 ， 利润为增速为5%（2011年为22.4%）至14.16亿元 ， 母公司拥有人应占利润为0.2%（2011年为19.9%）至13.2亿元 。


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