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地块祥源控股10.7亿摘嘉定南翔镇宅地 上海一日土拍揽金35.47亿

观点地产网讯：6月16日 ， 上海嘉定有两宗宅地成功入市 ， 位于嘉定新城和南翔 ， 合计出让面积约7.68万平方米 ， 总起价约29.97亿元 。
观点地产新媒体了解到 ， 其中 ， 祥源控股以10.74亿元竞得嘉定区南翔镇JDC2-0202单元21-02地块 ， 楼面价约27254元/平方米 ， 溢价率为0.9% 。
资料显示 ， 上述地块为普通商品房用地 ， 其四至为：东至鹤湾路 ， 南至白家浜 ， 西至惠亚路 ， 北至嘉美路 ， 出让面积2.19万平方米 ， 容积率为1.8 ， 起价为10.64亿元 。
更早之前 ， 嘉定新城（马陆镇）戬浜社区16-06地块共举牌35轮 ， 最终由金地以约24.73亿元摘得 ， 成交楼板价约2.25万元/平方米 ， 溢价率约27.9% 。
嘉定新城（马陆镇）戬浜社区16-06地块四至为：东至秀涧路、南至申霞路、西至泥家浜、北至黄泥泾 ， 出让面积5.49万平方米 ， 容积率为2 ， 起价约19.33亿元 ， 楼面起价17600元/平方米 ， 该地块住宅套数下限为375 。
按此计算 ， 当天上海两宗地块合计成交价为35.47亿元 。
（责任编辑：徐帅 ）


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