怎样看待长沙房地产出台的精装修交房
看一个城市，首先要看它的执政者执政水平。2018年3月19日颁布的 《关于进一步推进新建商品住宅全装修建设的通知》，到现在4月26日竟然细则还没出来，正常么？不正常。颁布以后开发商和中介就大肆宣传要涨价如何如何，造成全城刚需恐慌。人们看到的是各类媒体的一房难求，开盘售罄，千人争抢，捆绑销售的夺眼球的新闻。但你们注意到3月19日以前长沙的楼市没有，基本上已经横盘了。这个政策只能说是政府和开发商的一场合谋。长沙的房子很多，别跟我说没有房子，有时间去住建委网站上看看去，这个城市，政府，开发商和所谓的媒体已经沆瀣一气，变着法的忽悠刚需而已。那些敢于直言的媒体都被和谐，怨在载道的质疑投诉下，才扭扭捏捏的说政府正在加紧研究制定细节，看到没，我就头脑一热出了政策，市场啥状况我不管。一个政府出一个关系重大民生的政策就这么草率，就这么任性。在全国收紧调控的形势下，长沙市就敢借着全装修之名就这么胡来，其实全装修政策早都有，但不经过调研，不谨慎考虑后续的连锁反应，敢冒这个风险，肯定有它的原因，毕竟这个节点，谁把房子先卖出去，谁活命的概率就大。装修细则颁布之日就是长沙城四处维权之时。大潮退去，才知道谁在裸泳。
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精装房是潮流精装房能有效减少投资客精装价格可以让开发商提高利润空间，限购把开发商都闷死了对真正要买房的人来说不是好事精装房让中介又多了一个炒作的话题
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谢邀
去年长沙一股限购潮，导致了很多人没办法在长沙购房，身边几个朋友有钱使不上力，纷纷退回下一级市购房，导致长沙房价均价继续上涨。
您说的这个精装修楼盘其实在很多地方都有，例如碧桂园，它本身开发商承建就规划了精装房，小规模量产，不过这玩意儿有钱人看不上，钱儿紧张的咬咬牙还得买。在我看来，今后的房地产会往这方面发展，普遍精装房，因为工作节奏快，没那么多功夫去费心费力的装修（指大部分人），包括开发商可能和装修公司合作，在认筹过程中和购房的顾客敲定装修风格各方面，同步进行施工，然后交房业主。
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个人见解
■网友的回复
我想这个问题讨论的不应该是房价的高低，而是如何看待在房地产商品住房领域，由以往的毛坯房交付逐渐改为精装修交付这一趋势。
题主说到长沙出台精装修交房，应该是泛指各个开发商，而不是一般所理解的部分开发商行为（碧桂园、万科等)。其实这在国内并不是个例，浙江在16年就已出台了《浙江省绿色建筑条例》，其中提及，到2020年底浙江新建多层和高层住宅将基本实现全装修，也就是说，届时毛坯房将基本退出历史舞台。说到原因，无非是为达到高效、节能的目的。任何政策的出台，都应当是为了顺应发展的潮流、解决当前的问题，但同时都会带来阵痛，也会衍生出一系列难以预料的问题。由毛坯房到精装房，一定程度上解决了商品房装修乱象（入住后的装修噪音、装修材料浪费、建筑结构破坏等等），那么下一步会不会产生装修垄断？装修过程业主无法参与，如何解决维权问题？再实际一点，如何解决消费者对装修风格的偏好问题？等等，不一而足。
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第一:出精装房出售，本来以前就有。因为新房的房价是得去房地局等机构去报批的，相当于价格就是额定了，那么市场价格在涨，就只能这样打擦边球了
【怎样看待长沙房地产出台的精装修交房】 第二:精装的房子大量出现，说明市场的态度了，总有人接盘，所以观望的确确实实都亏了。
第三:目前区域价格定的越低，他的空间也就越大，相对来讲房子涨幅也会越大。就想市内价格目前都是一万左右的均价，而星沙的都从五六千直追八九千乃至上万了。去年的暮云那边五千多的能找到，现在精装的一万是平常了。
所以，这些都是趋势。
个人观点，不喜勿喷，谢谢
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变相提价咯，而且不建议在长沙买房，这地方不宜人类居住，气候要你命
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市场不想降价，又要限价怎么办呢，只能出歪点子，加上精装修的成本，找个借口涨价
■网友的回复
前面一段时间看新闻好像以后都要是精装房，不过看最近开盘的也有好多还都是毛坯房，就算是精装房自己不喜欢也可以拆了重新装一下，不过是会多花费一点。我朋友家就是买的精装房，觉得做的不咋的，然后又重新找了给她第一套房子装修的寻意空间做的半包，我当时还问过他为啥直接选择这没怎听过的，他给我说设计师服务到位，工程不转包，每节点验收收费，全是进口环保材料，闭口合同，哪个公司能做到，想想我家装修的时候确实不如这个好
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