万州微视界|勿被下跌言论所骗，房价还会上涨吗？专家：未来房价还会上涨
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今年真是个跌宕起伏的一年 ， 疫情侵扰 ， 全国停产停工 ， 过后 ， 复工复产在即 ， 在这期间 ， 楼市可谓热闹非凡 ， 报复性的消费 ， 政策的一日游 ， 房价的上涨 ， 排队抢房 ， 日光盘的再现 ， 一个又一个的消息接踵而来 ， 其中与开发商的“努力”分不开 ， 运用多种手段与办法 ， 使劲让楼市恢复生机 。
一转眼五月到了 ， 楼市目前的房价走势在开发商的“努力”下 ， 究竟指向何方？对于有不少专家提出了自己的观点 ， 有看跌的 ， 与看涨的 。 其中看涨的专家有很多 ， 有马光远、董藩、孟晓苏等等 ， 其中孟晓苏的观点 ， 小编觉得最有新颖 ， 他认为年轻人要尽快买房 ， 从长远来看 ， 财富的增加是显而易见 。
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他认为看待房价的发展 ， 应该是短期看供求 ， 中期看地价、长期看发钞 ， 这与任泽平的短期看金融、中期看地价、长期看人口背道而驰 ， 孟晓苏认为中国当前的楼市发展 ， 仍处于供不应求的现象 ， 从中期来看 ， 地价在上涨 ， 根据面粉面包论来说 ， 面包价格一定不会低于面粉的价格来看 ， 地价如果还在不断上涨 ， 房价是不会下跌的 。 从长期发钞来看 ， 大部分的资金已经流入房地产或其他相关产业 ， 楼市有源源不断的资金流入 ， 房价方面仍有支柱支撑 ， 价格上不会下跌的 。
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孟晓苏通过这三点论证 ， 他认为中国未来的房价还会继续上涨 ， 不要再用房价下跌论欺骗老百姓 。
到底孟晓苏的论证到底属不属实呢？
有看跌的就会有看涨的 ， 其中复旦大学副教授宋弘认为 ， 中国的房价不能再涨 ， 房价已经涨到了一个制高点 ， 超过这个制高点就会出现一系列问题 。 而现在的房价再继续上涨会出现这三点问题：
一、高房价使当前的年轻人心理压力过大 ， 忧郁症 ， 焦躁症等心理疾病比比皆是 。
二、高房价使犯罪率上涨 ， 有些人为了偿还高额房价铤而走险 ， 用不法的手段掠夺金钱 ， 游走在犯罪的边缘 。
三、高房价使刚出社会的大学生产生规划职业方向的迷茫感 ， 刚出社会的大学生对就业方面较为迷茫 ， 高房价让大学生产生就业误差 。
小编认为从目前的社会现状来看 ， 房价是不能再涨的 ， 现在的房价已经使许多我国普通家庭没法承担 ， 房价再继续上涨也只会使社会矛盾加剧 ， 社会财富差距在不断拉大 。 现在国家在不断调控楼市 ， “房住不炒与三稳政策”的出台确定日后楼市将会平稳健康的发展 ， 房价日后将会进入下跌周期 ， 只有人口不断流入的一二线城市房价才有可能继续上涨 。
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【万州微视界|勿被下跌言论所骗，房价还会上涨吗？专家：未来房价还会上涨】如今楼市的主力军主要是刚需群体 ， 而制约刚需的不是限购而是高额的房价 。
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