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鲁网|住宅项目配建学校纷纷落地


鲁网6月8日讯 如今 ， 配套建学校几乎成了各个居住地块出让的“标配” ， “纸上学校”的情况越来越少 ， 配套学校建设项目频频落地 。 上周 ， 济南市又有一批学校规划出炉 ， 涉及国际医学中心、孙村奥特莱斯、创新谷等片区 。

鲁网|住宅项目配建学校纷纷落地
本文插图

国际医学中心安置三区配套幼儿园效果图
医学中心安置三区配套幼儿园
济南国际医学科学中心安置三区也将配套一所幼儿园 。 项目位于济南市槐荫区济齐路以北、南北三号路以东、支纵六路以西 。 根据规划 ， 项目总建筑面积9156.15平方米 ， 建有教学楼、传达室、换热站、变配电室等 ， 并设有32个机动车停车位 ， 35个非机动车停车位 。
此前 ， 安置三区建设项目一期工程设计方案已经面向社会公示 ， 项目距离方特东方神画主题乐园不远 ， 安置1413户、共4522人 ， 包含1#-7#住宅楼及配套公建 ， 地下车库等 。 此外还配建室内副食品市场、社区综合服务设施、养老服务设施等 。
孙村奥莱建15班幼儿园
孙村奥特莱斯西侧将建一所15班幼儿园和36班初中 。 幼儿园位于春意路和科新路附近 ， 幼儿园总建筑面积6586.79平方米 ， 主体建筑为3层教学楼 ， 配有操场 ， 还设有21个机动车停车位 ， 其中包括7个充电桩车位 ， 以及24个非机动车停车位 。
初中项目总用地面积47839平方米 ， 总建筑面积34879.83平方米 ， 包括综合教学楼、食堂、多功能厅、风雨操场等 ， 综合教学楼又分成综合楼、实验楼、教学楼三栋建筑 。 此外 ， 设100个机动车停车位 ， 1260个非机动车位 。 学校按初中每班50人来算 ， 计划学生总人数1800人 。
从设计方案来看 ， 学校周边有多个社区 ， 幼儿园紧邻中海云麓公馆 ， 周边还有金茂墅和海信彩虹谷 。 值得一提的是 ， 幼儿园还处在地铁2号线沿线 。 根据当时的土地拍卖挂牌限制条件来看 ， 竞得人不仅须在高新孙村片区成立全资子公司 ， 出资建设的这两所学校建设费用共计约25820万元 。 此外还要负责建设社区综合服务设施、建设地块相邻一横两纵3条城市规划道路 。
创新谷第一中学设12班
创新谷第一中学建设项目也进行了建设用地规划许可批前公示 。 学校位于大学园片区加速器横一路以北、马鞍山环山路以南 ， 为12班初中 。 根据规划 ， 项目有建筑限高要求 ， 分别为24米、36米 。
创新谷是济南首个实践“产城融合”理念的第四代新型科技园区 ， 目标打造“产、商、居、绿”复合的核心区和五条宜业宜居、环境优美的山谷 ， 构建“一心五谷”的空间布局 。近年来 ， 片区积极推进配套医院和学校的引进落地建设 。
多个楼盘配建幼儿园落地
君逸府配套幼儿园项目批前公示 ， 项目位于济南市天桥区济齐路以西 ， 二十六中北侧 。 用地单位为天桥区教育和体育局 。 项目规划用地面积约0.45公顷 ， 将建一所6班幼儿园 。
2019年10月30日 ， 天桥区锅炉厂C地块吸引了多家企业参与竞拍 ， 最终被力高以69444万元价格摘取 ， 溢价率12.37% 。 根据规划 ， 锅炉厂项目定名为君逸府 ， 由力高和弘阳两个开发商共同开发 。 而此次的幼儿园正是君亿府项目的配建学校 。
【鲁网|住宅项目配建学校纷纷落地】济南市莱芜高新区鹏泉街道办事处也将建一所7班兴宇幼儿园 。 幼儿园位于莱芜高新区寄母山路以东 ， 鹏泉大街以北 ， 规划用地总面积4101.8平方米 ， 建筑面积2710.55平方米 。 采访人员注意到 ， 幼儿园同个地块内还有兴宇·凤栖台项目 ， 待到幼儿园建成后 ， 周边居民就将零距离享受家门口的教育 。 （据山东商报）


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