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要征得90户邻居同意才能装修 业主：我太难了

要征得90户邻居同意才能装修 业主：我太难了原创 中国商报中国商报/中国商网（采访人员 王立芳）年初至今 ， “何时能正常装修”一直是北京市不少有装修需求的业主关注的问题 。 此前 ， 由于疫情防控压力较大 ， 北京各个小区都处于封闭状态 ， 装修施工等事项停滞 。 随着疫情防控形势持续稳定向好 ， 快递、装修、家政人员等允许有序进入小区 ， 不少业主开始着手准备启动装修 ， 谁知却遇到意想不到的“拦路虎” 。“我计划近期装修房子 ， 从物业处得知 ， 装修需要征得上下五层邻里的同意 。 ” 北京市朝阳区北郎东社区某小区业主李女士对中国商报采访人员说 。 让李女士“头大”的是 ， 她买的是公寓式住宅 ， 每层八至十户 ， 上下五层共住着90户人家 。 “也就是说 ， 我需要一户户地敲开90户人家的门并让他们在装修同意书上签字才能开工” 。李女士觉得这一规定不太合理 ， 她告诉采访人员 ， 自己曾找物业和社区协商 ， 希望能根据具体情况酌情缩小邻里范围 ， “装修要征得邻里同意我理解 ， 人家有的整个单元才12户 ， 我们这个户数实在是太多了 。 ”协商无果后 ， 李女士无奈开始去一户户敲门 。 90户跑下来 ， 目前只拿到36户的签字 ， “剩下的有家里没人的 ， 有不给开门的 ， 有要求找物业来才给签的 ， 有说当下不方便拒绝签的” 。要征得90户邻居同意才能装修 业主：我太难了
业主自制的同意装修签字书 受访者供图李女士告诉采访人员 ， 房子去年底就买了 ， 本打算今年3月装修 ， 没想到因为疫情耽搁了 。 现在又遇到这种情况 ， 装修工期一拖再拖 ， 还要承担房租和房贷双重经济压力 ， 心里非常着急 。在北京 ， 有此困扰的不止李女士一人 。 中国商报采访人员在公开留言平台以及社交媒体上发现 ， 不少有装修需求的业主表示 ， 由于所在小区执行“征得邻里同意”的装修政策 ， 只要有一户不同意 ， 就不能装修 。据了解 ， 目前北京部分小区执行的“征得邻里同意”规定 ， 源自4月29日北京市人民政府新闻办公室召开的“北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作”新闻发布会 。 会上 ， 北京突发公共卫生事件响应机制由一级下调为二级 ， 相关人员明确“征得邻里同意后 ， 装修人员可以持健康宝绿码登记后进入小区” 。但发布会仅明确“征得邻里同意”的条件 ， 并未明确邻里范围 。 采访人员了解到 ， 邻里范围由社区和物业根据本小区情况设定 ， 有的需征得整单元2/3住户同意 ， 有的则要求上下层及本楼层住户同意 ， 有的甚至要求整栋楼住户同意才可以 。 而要征得邻里范围内每户住户的同意 ， 是一件很不容易的事 。 据业主反映 ， 邻居会以家里老人身体不好、孩子需要上网课、防控疫情等理由拒绝签字 。北京市海淀区一位业主告诉中国商报采访人员 ， 他所在的小区就要求整栋楼住户签字同意才能装修 ， 可房子是商住楼 ， 一栋几百户人家 ， 根本不可能做到全部签字同意 。 另一位朝阳区的业主告诉采访人员 ， 自己去找邻居签字 ， 已经吃了好几次闭门羹 ， 接下来准备带上礼物再去敲门 。朝阳区某社区工作人员对中国商报采访人员表示 ， 一边是等待装修的业主 ， 一边是可能受到影响而拒绝签字的邻居 ， 双方都有诉求 ， 社区只能居间尽力调解 。6月5日 ， 北京市宣布从6月6日零时起 ， 将突发公共卫生事件响应级别调整至三级 ， 这是否会对这项装修规定进行调整？北京市大兴区某小区一位物业经理告诉采访人员 ， 在接到上级明确调整政策之前 ， 还是会执行此项规定 。 不过他们会出面帮助业主与邻居进行协商 ， 基本保证装修能够推进 。 “比如我们会跟有顾虑的邻居协商 ， 让业主保证在邻居孩子上网课期间尽量不搞出太大动静 。 ”该经理表示 。


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