【风云洞评】房地产玩托儿了吗？
【风云洞评】房地产玩托儿了吗？网曝湖南长沙某著名房地产企业搞托儿团假买房 ， 以营造房地产销售火爆之场面 。 招人都必须通过红姐 ， 工作是当演员假扮买房人 ， 待遇是每人每天50元 。 具体过程都有人给你安排好了 ， XXXX名字扮演者需要一个老点儿的男人 ， XXXX扮演者是一个稍微年轻点儿的女孩 ， 真买房的与假买房的都有相应标记 ， 以方便售楼处工作人员加以区分 。 特别值得一提的是 ， 如此制造的营销紧张气氛 ， 给真正购房者的决策时间也就十来分钟 。 
中国人每天不知道要接到多少推销电话 。 前些时日接了个推销房地产的电话 ， 对方问我买不买房子 ， 说不买还会涨 。 我说我已有好几套了 ， 实在没钱买了 。 对方又说 ， 那你现在手里的房子卖不卖呢？现房价那么高 ， 再不卖恐怕就卖不到这么好的价了 。 我感觉不说实话不行了 ， 就对他说 ， 其实我就一个底层北漂 ， 很穷很无奈 ， 手里既没房 ， 也根本买不起房 。 他沉默了几秒然后说 ， 明天有个楼盘要开盘 ， 晚上带椅子排队300元一天 ， 干不？我说不行第二天还要上班的 。 他等了几秒后又说 ， 那么扮演业主维权砸售楼处 ， 两小时200元干不......北上广深之诸般漂 ， “你与这个城市的距离 ， 只差一套房子 。 ”是啊！有房与没房干神马都大不一样 。 没房找对象受歧视 ， 有房摇杆就是直 。 买不起房 ， 能不哭吗？你可以买房可以卖房可以假买房可以假砸售楼处 ， 而且还都有人给你安排好的 ， 和这坐城市因房子而结缘 ， 实在是解不开的缘 。 早有耳闻 ， 房地产商惯于在销售环节搭台演大戏 ， 满大街的房产中介也动辄找托儿演双簧 ， 欺骗买房租房的客户 。 一场场一幕幕悲喜交加 ， 不禁让人现实怀疑 ， 我们的房地产行业还有真东西吗？
古典之骗局：大街上 ， 一个人在前面丢东西 ， 另一个人在后面等你捡东西 。 所谓托儿 ， 商店或者路边卖菜的小摊贩们 ， 雇上一个或几个人假装成顾客 ， 作出种种姿态 ， 引诱真正的顾客买他们家的东西 ， 习惯于羊群效应之不少国人深受其害 。 一定程度而言 ， 我们中国人就生活在托儿之世界中 。 数数看 ， 我们看病有医托 ， 我们结婚有婚托 ， 我们买珠宝有老乡托儿 ， 不一而足 。 如今在大火的房地产市场 ， 有个房托儿也就再正常不过 。 然则 ， 房地产之“六个钱包”大环境下 ， 房托涉及金额巨大 ， 一旦上当受骗就是一个人一辈子 ， 甚至三代人一辈子 。 最典型如北京奥运会期间房价暴涨 ， 新楼盘尚未开盘 ， 售楼处就排起了“长龙”；一些新楼盘预售当日 ， 销售表上已然显示 ， 几百套房子几乎销售一空 ， 而这些光怪陆离“长龙”之背后 ， 其实都是各路房地产开发商“常规”之托市而演戏 。 害人的“长龙”！众所周知 ， 古老之“盐铁专卖”被我国历代所沿用 。 源于春秋时期齐国之管仲 ， 并在汉武帝时期 ， 被桑弘羊孔仅东郭咸阳等将其完善之“盐铁专卖” ， 是传统秦制中央集权之重要经济保障 ， 其思想内核是 ， “唯官山海为可耳！”有形之税收 ， 也即直接向人民薅羊毛收取财物 ， 会招人民疼痛而致不满 ， 理想之办法是“寓税于价”也即“取之于无形” ， 使人民不痛不痒不怒间交了税 。 煮海成盐 ， 开山成铁 。 只要把山与海的资源垄断起来 ， 就可以把盐铁的经营买卖控制起来 ， 进而从中获利 。 “盐铁专卖”制度之优势在于加强中央集权抓住经济命脉 ， 使得国库充盈保障军需 。 然则 ， 无可避免的负面效应是 ， 垄断经营之价格不平下 ， 主管官吏废公法谋私利 ， 强征农民冶铁煮盐直接贻害农民 ， 最终加剧农民与封建国家间的矛盾 ， 致使农民反抗斗争日益频繁 。两经济学家师兄弟在公园散步 ， 发现路上有一坨狗屎 。 师兄对师弟说 ， 你把狗屎吃了我给你五千万 ， 师弟计算下觉得五千万吃一坨屎还是相当划算的 ， 于是成交 ， 师兄给师弟五千万支票 。 又发现一坨 ， 师弟琢磨着狗屎的味道确实不太爽 ， 对师兄说 ， 你要是也敢吃了狗屎 ， 我也给你五千万 。 师兄心疼自己那五千万 ， 故而当下吃了个干干净净 。 于是五千万重又回到师兄的荷包 。 师兄弟相拥大哭 ， 一分钱没有挣到 ， 一人吃了一坨狗屎！经济学老教授颤颤巍巍哆哆嗦嗦称 ， 一个亿 ， 你们俩什么也没干 ， 就给国家增加了一个亿的GDP！古有“盐铁专卖” ， 今有“房地产专卖” 。 既然是垄断专卖之独家生意 ， 也就是说传统盐铁或如今之房地产与神马的市场经济无关 。 房地产专卖下之薅羊毛老百姓喊疼了吗？国家战略既定如此 ， 就整体而言 ， 垄断经营房地产之价格或投资价值 ， 就只有政策价而根本谈不到神马的市场价 。 传说中的托儿们 ， 排队买房300元 ， 业主维权200元 ， 现实之爆料却是区区50元 ， 看来房地产托儿也着实不值几个钱了 。 搭台唱戏谁人唱主角？跪族都跪了数千年了 ， 怎么可能一朝起身站立？被鞭子抽打而接受奴役之人 ， 奴性不一定是最强的 ， 用鞭子抽打别人 ， 体制性奴役别人之人 ， 才是奴性最强之人 。 买方卖方之真真假假 ， 奴才与主子也或周期性翻转 ， 但终究大家师兄弟一场而都是吃了狗屎之奴才 。
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