租房时，碰到部队发的房子应该注意啥
军产房分为三种情况：一，军队分给个人。房本上房屋性质虽然有【军】的标志，但房屋所有权人为个人，若房本未办理下来，会有预售合同和原值发票或购房款收据，这也能够视为房本，这种房子和普通非军产房一样租用；二，军队分给个人仅授权使用，并明确禁止房屋出租。此时房本的房屋所有权人为军队，或者房东根本就没有房本，此时房东一般会有一个军队授权他使用该房屋的合同，如约定 “某某服役期间该房屋归他或他的家属使用.。。。不得转租。。。” ，这种情况下该房屋的授权使用往往有时间限制且仅限被授权人使用，不允许租用，租这样的房子应时刻做好被军方扫地出门的准备；三，军队分给个人使用，未明确授权不能出租。此时房本的房屋所有权人为军队，或者房东没有房本，军队授权他使用该房屋的合同上并未明确规定此房不能出租，此时应要求房东到部队开证明，证明部队允许此房被房东出租。当然房东一般不会开这种证明，部队一般也不会给开这种证明，不过租这样的房子虽然不能完全避免被扫地出门，但实际上军队对此事睁一只眼闭一只眼。。。最后郑重声明，以上只是帝都的情况，各地政策不一样，规定也会有差距，租房有风险，租客要谨慎！
■网友的回复
部队的房子没什么，只是没有房产证而已，因为不允许私人买卖。租房没什么需要额外注意的，只是一般部队的房子都会分到一起，可以了解一下邻居的情况，避免打扰到人家。个人背景：家里父亲是军人，部队分房，已出租；
■网友的回复
【租房时，碰到部队发的房子应该注意啥】 部队的房子是分配给部队的干部和职工居住的,是不能出租的, 如果被人举报出租会被收回.
租这样的房子风险极大,且部队的事情公安和法院都管不了,不租为妙
■网友的回复
就算没有房产证也应该有房票之类的东西。就是说他手里应该有一个能证明房子所有权的东西，不可能什么都没有。
■网友的回复
这个问题楼主怎么解决的？我也遇到了同样的问题！有什么其他东西能证明吗
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