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材料买房可以写几个人名，异地公积金在沈买房用哪些材料，长堤湾何时下房证等问题汇总……( 三 )


A:您好！收到关于“军人购房”的问题 ， 我们非常重视 ， 及时进行了调查 ， 现将有关情况回复如下：经核实 ， 限购查询为10个工作日 ， 购房人为现役军人 ， 原户籍为沈阳户籍 ， 因参军或入学 ， 临时将户籍迁往所在部队或学校 ， 扔按本市户籍家庭购房相关规定办理 。 感谢您的信任和支持！
问题7；
Q:您好：请问在国外读的大学毕业 ， 是否同样可以享受《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见（试行）》（沈政办发〔2016〕40号）文件中提到的“购买我市新建商品住房的 ， 给予每平方米200元的奖励政策”以及“购买我市新建商品住房的 ， 其缴纳的契税由市、区两级财政给予全额补贴”的政策呢？如果可以享受该政策 ， 需要提供什么材料或证明呢？谢谢
A:您好！收到关于“购房补贴 ”的问题 ， 我们非常重视 ， 及时进行了调查 ， 现将有关情况回复如下：        经核查,2017年6月7日 ， 市政府办公厅发布的《关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》(简称“22条新政”)中 ， 支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房 。 对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品住房的 ， 给予住房公积金政策支持 ， 最高贷款额度为单方60万元、双方80万元 。 对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的 ， 给予每平方米200元的奖励政策 。 同时 ， 对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购买商品住房的 ， 给予契税全额补贴政策 。2017年9月15日起 ， 市不动产登记中心开始发放《关于促进房地产市场健康发展的实施意见（试行）》（沈政办发〔2016〕40号）（即：22条新政）中的在校生购买商品住房补贴、在校生、新毕业生购买商品住房契税补贴 。       您需办理的补贴为在校生、新毕业生购买商品住房契税补贴 ， 待您取得房证后 ， 您可参照以下情况办理：一、补贴对象和标准：高等学校、中等职业学校全日制在校生、新毕业生（5年内）购买我市新建商品住房的 ， 其缴纳的契税由市、区两级财政给予全额补贴 。 每名在校生、新毕业生只可享受一次此项补贴（享受此项不可再享受个人购房住房契税补贴） 。 二、提供材料：1、购房人身份证件 ， 银行储蓄卡； 2、《房屋所有权证》或《不动产权证书》； 3、契税完税凭证； 4、学生证或毕业证等材料； 5、其他：  （1）我国境内的全日制高校生在读时买房 ， 毕业前申请补贴的 ， 由就读学校以公函形式将学籍证明邮寄至市不动产登记中心；毕业后领取补贴的 ， 提供毕业证书 。  （2）我国境内的全日制中等职业学校在校生不论是否毕业 ， 均由就读学校以公函形式将学籍证明邮寄至市不动产登记中心 。  （3）买房时在国外高校就读的 ， 不论申请补贴时是否已毕业 ， 均由就读学校所在国家、地区的中国驻当地使、领馆出具学籍证明材料 。 注：材料1、2、3、4和请携带原件和复印件三、领取时点：购房人领取《房屋所有权证》或《不动产权证书》后 。      领取地点：房屋所在区的不动产登记分中心       领取补贴程序：1、购房人到购房补贴审核窗口提交材料； 2、60个工作日以后 ， 补贴款发放至购房人的储蓄卡内 ， 待您相关手续齐全后 ， 可随时到房屋所在区不动产登记中心申领 。 感谢您的信任和支持！
问题8；
Q:我在2016年办理了房产证 ， 后来一直没办土地证 。 我能申请办理土地证或者换发不动产权证吗？
A:您好！收到关于“办理不动产登记证”的问题 ， 我们非常重视 ， 及时进行了调查 ， 现将有关情况回复如下：       经核实 ， 您已取得房产证 ， 可以换《不动产登记证》 ， 不动产登记证其性质其实也是“双证合一”就一个证 ， 不用单独办理“国有土地使用证” 。     感谢您的信任和支持！


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