怎样看待疫情中，给租户主动免除部分租金，租户要求免除一个月
第一，我觉得你最初考虑不周。
既然都决定免了，就随大流，直接免一个月就是了。
也省了后续这么多遭心事了。
第二，在房东主动免了一个月的三分之二的房租的时候，房客还斤斤计较那六百，我觉得那个租户就是得了便宜还卖乖。
哪怕人不住，东西也占着房间呢，仓库还得交保管费呢。为了六百块扯上真不至于。
涉及到利益，大多数人都没法保持平和了。
现在你这种情况，就很糟心了。
哪怕现在你给她免了，她也不会念你的好了。
她只会背地里骂你财迷，六百块都计较。
她更只会认为这多免的六百块，不是你免的，是她据理力争来的。
连带着你连免那1100块的情分都没了。
但是从利益上考虑，你现在也找不到人租房子了。
所以，免了那六百吧。
等疫情结束，是不再租给她，还是怎么办，看你心情了。
要是我的话，疫情结束后，基本不会再租给这种人。
■网友的回复
个人看法 这次事件 你应该做几方面考虑
第一 以后生活尽量不要花销过满 别说最近一年没啥生意 如果你是导游 我感觉。旺季收入应该还可以 那么。尽量压低生活消费标准 给自己存款一部分空间 这样 应急时 存款可以维持生活甚至生命。
第二 不要纯靠租来养贷 目前看 是租户一直在租赁 如果假设不在疫情期间 他两个月不租房子了 你如果还没有生意 这就不是租户断了你的生活 断了你的链条了
第三 不要主动开口太多 比如这一次 你主动放了1100的房租 我看着房租也就是1700一个月 那如果是我 我也会认为 1100都免了 还差那六百吗 我也会希望你多免600 毕竟或许他的资金链更断的不可开交 他们租房子 很多人 是默认自己穷的 很多被消费主义冲昏头脑的是 越穷越奢侈 越消费 越打肿脸充胖子。租金跑下去 其他的花销后变成零 美名曰 赚的少。花销高 攒不住钱。但是他们会出现下边问题啊 就是
还有一个是讲价问题 他们会误以为 或者就认为你能买得起房 所以生活比他们好 所以应该帮助他们 你看。讲价是不是就是这样 比如一个鼠标 卖200 别人希望讲成180 但如果老板刚开口就说 180， 那顾客可能就说 哎呀呀 150吧 如果老板说150顾客也许就说130得了。。。房租也是 要么 干脆别开口 不用考虑他们难不难 或者开口小点 比如你可以说 少收300吧 都不容易 这时也许人家说少收一个月吧 你可能会一开始不同意 最后说 啊。。。好好好 少收1000得了 干脆1100 他还真会卖你一个好给你 对吗？我这么说 把 的亏你说1100你要是说少收一个月 要是那种喜欢讲价 或者真遇难事的人 可能会再是 不差300了。再少收300吧。。。。
我的看法是 要么 投诉 要么干脆免一个月 因为你要是说免一个月了 他就不能再有第二次讲价还价了。收住口 若我说 真不差那600了 1100都能免除。。。。←_← 你这样能卖他个好。也许她们真的真的会感激你 另外 如我所说 下次 要么就不近人情不主动 要是主动。就口开小点 和花销一样的 花销不要太满 说话也不要满 给自己留有余地 留活路 同时。你真的得想想 如果没没有疫情 如果你房子真的2个月租不出去 你还没没有生意 你该怎么办
■网友的回复
如果租赁房屋位于湖北以外地区，且承租人也未因滞留湖北无法返回，我的看法是：减免租金是情义，而非义务（仅指通常情况，不排除特定情形仍构成不可抗力或情势变更）。
但，如租赁房屋位于湖北（特别是武汉），而承租人在湖北地区以外因疫情原因无法返回居住，则可能构成不可抗力。你的情形正符合。在承租人已要求减免因不可抗力原因而无法使用租赁房屋期间的租金的情况下，如果你坚持不同意，且双方诉诸法院，承租人的主张是有较大可能得到支持的。
我的建议是，能谈则谈，谈不妥，可以考虑减免。毕竟对方只要求减一个月，而非更长。如此时发生激烈争议，承租人干脆不付租了，走诉讼程序可能对你更不利。
决策权在你，慎重考虑。
■网友的回复
您好。从法律角度而言，疫情的发生属于不可抗力，因此，发生租赁纠纷时，双方应当协商一致。本着公平的原则处理纠纷。结合您的处理方案，您是坚持公平原则导向的，如果租客不同意，您可以与他进一步协商。
■网友的回复
就几百块而已。
反过来想想，闹得不愉快，退租，无非是押金不要了嘛，别人损失一个月的押金。你房子什么时候能租出去？按照现在的疫情情况，3月是不可能的，至少4月了，少2个月房租，然后就算4月疫情过去了，也不可能立马就租出去吧，有个空置期吧，短可能不到一个月，长就不好说了。这都是实打实的损失。
我是武汉的，房子有一套出租中，我就直接免了房租，而且是免到疫情结束。无非是2个月嘛。房租是2800一个月。房子在南湖，属于热点区吧，但我家住汉口那边，过去太远，上次的空置期是6个月。所以，算下帐就知道哪划算哪不划算了。而且租客还十分感激，房子也维护的不错。
看你个人了，我是主动免的，租客是护士，不容易。
不过话说回来，免与不免，都在于你。小孩子才分对错，成年人要分利弊。利弊你可以取舍一下。如果你觉得立马能租出去，大可以一分钱不少，不租滚蛋，也不存在什么问题。如果决定免租了，没必要为了几百块钱吃力不讨好，好心是好心，别人还不领情。没必要。要么就不做，要做就做好，工作上也是一样，情商智商要随时在线。
■网友的回复
说实话，我最烦的就是这种给脸不要脸的人。本来房东主动给减免房租是个皆大欢喜的事情，他这么讨价还价，却把好事变成了糟心事。
我不清楚你的经济情况，比如未来能否还上贷款这些。但假如是我，肯定会让这种租客滚蛋，直接扣掉押金，东西一周内拿走，否则收取管理费用，押金自然也会扣掉（租客违约）。
【怎样看待疫情中，给租户主动免除部分租金，租户要求免除一个月】 就看你愿不愿意为了讲这个道理付出一些代价了（比如未来再次出租时不顺利，可能会少收一些房租）。
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