36总价36亿元！市北宜昌路31号地块将上市 楼面起始价9200元/㎡
大众报业·半岛采访人员 于红靓
29日 ， 市自然资源和规划局发布土地出让公告 ， 将于6月22日9时30分以网上拍卖方式出让2宗储备国有建设用地使用权.地块市北区宜昌路31号 ， 为南北2个地块 ， 总占地面积110110.8㎡ ， 规划总建面39.14万㎡ ， 竞买保证金为18亿 ， 起拍总价36亿 ， 楼面起始价9200元/㎡ 。
根据拍卖公告 ， 南侧地块占地面积69682.2㎡ ， 规划建面202596.35㎡ ， 其中住宅建面166512.11㎡ ， 其余为商业商务及餐饮用地 ， 容积率为2.91；北侧地块占地面积40424.6㎡ ， 规划建面188837.37㎡ ， 其中住宅建面179940.08㎡ ， 容积率为4.67 。
根据拍卖公告 ， 本次拍卖按照价高者得原则确定竞得人 ， 但竞买报价超出最高限价时除外 。另外 ， 本次拍卖出让设最高限价 。当地块竞买报价达到或超过最高限价时 ， 中止网上拍卖 。两宗地块搭配供应 ， 一并出让 ， 同时加价竞买 ， 最终由出价最高者一并竞得所有搭配地块的土地使用权 。
根据此前发布的地块规划公示 ， 地上总建筑面积391449㎡ ， 包含住宅、商业、办公等 ， 容积率3.17 ， 建筑密度20% ， 绿地率30% 。其中住宅建面346261㎡ ， 商业、办公及其他建面45188㎡ ， 配建车位4231个 ， 规划户数3708户 。从总平图看 ， 北侧地块将建设7栋33层住宅和商业网点楼 ， 南侧为7栋32~33层住宅和商业网点楼以及1栋21层办公楼 。
文章图片 
文章图片 
文章图片 
文章图片
【36总价36亿元！市北宜昌路31号地块将上市 楼面起始价9200元/㎡】
文章图片
推荐阅读
- 市北区总部经济扶持政策及企业认定标准来了！
- 市北市北区总部经济扶持政策及企业认定标准来了！
- 大出血孕12周的孕妇突发大出血 市北交警火速护航就医
- 市北区服务企业工作队兴隆路街道小分队搭建“政银企”新平台破解融资难题
- 市北区宁夏路街道：联企护航行 我们在行动
- 聚力市北区审计局等12家党建共建单位组织开展爱心帮扶惠民大集活动
- 胶东路市北胶州路东段旧城区改造项目规划变更
- 青岛市北区二手房成“顶流” 购房者热衷就地置换
- 价跌量5月青岛二手房价跌量涨 市北区降价房源量最多
- 24涉及24栋建筑！市北四方路、馆陶路、上海路武定路历史文化街区有机更新批前公示