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地块土地热线 | 中海宏洋24亿摘浙江金华商住地 金辉15亿绍兴再落子( 二 )


随后 ， 经过166轮竞价 ， 宿迁智龙置业有限公司以4亿元竞得2020（经）A开发区01地块 ， 楼面价4500元/平方米 ， 溢价率41.51% 。 资料显示 ， 该地块出让面积为35557平方米 ， 建筑密度不大于20.0% ， 绿地率不小于35% ， 限高80米 。
根据出让要求 ， 该地块竞得单位自持商业设施比例不得低于总建筑面积的40% ， 自持年限为9年 ， 自持部分在自持年限内不得对外销售 。
紧接着 ， 又经过164轮竞价 ， 宿迁正项置业发展有限公司（正荣）以13.06亿元竞得2020（经）A开发区02地块 ， 楼面价4656元/平方米 ， 溢价率43.7% 。 据资料显示 ， 该地块出让面积为11.22万平方米 ， 建筑密度不大于20.0% ， 绿地率不小于35% ， 限高80米 。
融创17.52亿摘贵阳南明商住地 须提供3万方安置房源
5月28日 ， 据贵阳市公共资源交易中心公示 ， 融创以17.52亿元的总价拿下位于南明区太慈桥社区的GD〔20〕001号地块 ， 总用地面积约为12.41万平方米 。
观点地产新媒体获悉 ， 拿下该宗地块的是贵阳融创宸扬房地产开发有限公司 ， 该公司为融创西南房地产开发（集团）有限公司旗下全资子公司 。
资料显示 ， 该宗地块位于南明区太慈社区 ， 为居住用地（兼容商业建筑） ， 总用地面积约12.41万平米 ， 其中 ， 实际出让面积8.44万平米 ， 公共用地面积约2.55万平米 ， 平衡用地面积1.42万平米 。 项目规划总建筑面积约46.68万平米 ， 容积率为3.5 ， 建筑密度为25.68% ， 绿地率30% 。
根据出让文件 ， 该地块要求项目建成后 ， 竞得人需无偿移交经营性用房3500平米 ， 其所有权划转南明区政府或区所属平台公司所有 ， 作为共享资产进行运营 。 项目建成后 ， 竞得人无偿移交54个停车位 ， 停车位产权、使用权、收益权均归属南明区人民政府 。
此外 ， 竞得人需在本地块内提供3万平米商品房给南明区政府用于拆迁安置 ， 安置房源需在2023年12月30日达到交房条件交予南明区政府 ， 若逾期未达到交房条件的 ， 超期过渡费按南明区政府实际发放的超期过渡费最后一个月标准继续发放 ， 超期过渡费由竞得人承担 。
金辉14.67亿元绍兴柯桥区再落一子 楼面价12523元每平
5月28日 ， 浙江绍兴公开出让2宗涉宅用地 ， 涉及柯桥区1宗宅地和上虞区一宗商住地 ， 总出让面积14.43万平方米 ， 总起价16.83亿元 。
最终 ， 经过81轮竞价 ， 杭州鸿振企业管理咨询有限公司（金辉）以总价14.67亿元竞得柯桥柯岩A-03地块 ， 楼面价12523元/平方米 ， 溢价率35.45% 。
据观点地产新媒体了解 ， 柯桥柯岩A-03地块 ， 位于柯岩街道红旗村、阮三居 ， 东至横东头江 ， 南至彪佳路 ， 西至香林大道 ， 北至萧甬铁路 。， 出让面积63209.9平方米 ， 容积率1.85 ， 建筑面积117174.4平方米 ， 起价10.83亿元 ， 起始楼面价9246元/平方米 。
根据出让公告显示 ， 柯桥柯岩A-03地块分为A、B两地块 ， 其中A地块出让面积为47800.9平方米 ， 容积率1.8-2.0；B地块出让面积为15409㎡ ， 容积率1.2-1.4 。
（责任编辑：徐帅 ）


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