卢森堡签证中心落地北龙湖！郑州65亩地5.93亿元成交
大河报·大河财立方记者 张利瑶
5月21日 ， 郑州土拍市场迎来2宗地出让 。 据郑州市公共资源交易中心数据显示 ， 今日成功出让的郑政东出〔2020〕21号(网)、郑政东出〔2020〕22号(网)地块均位于郑东新区北龙湖南岸 ， 面积合计65.85亩 ， 成交总价约5.93亿元 。 其中 ， 21号地被河南郑欧丝路建设发展有限公司以起始价18300万元收入囊中 ， 用来建设卢森堡签证中心;22号地被郑州郑如房地产开发有限公司以起始价41000万元摘得 。
【卢森堡签证中心落地北龙湖！郑州65亩地5.93亿元成交】
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郑政东出〔2020〕21号(网)位于郑东新区龙湖中环南路南、如意西路东 ， 土地性质为40年零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地 ， 使用面积12835.32㎡(折合为19.25亩) ， 容积率<3.0 ， 起始价18300万元 。 起始地价951万元/亩 ， 起始楼面价4753元/㎡ 。 最终 ， 该地块被河南郑欧丝路建设发展有限公司以起始价18300万元收入囊中 。
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据招商蛇口工作人员透露 ， 21号地属于河南卢森堡中心规划中的2号地块 ， 规划定位为卢森堡签证中心 ， 建筑面积约4万平方米 ， 依托卢森堡签证中心 ， 引入涉外机构 ， 未来可实现对欧洲申根26国直签;卢森堡签证中心将大力提高中欧之间人员往来便利化水准 。
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郑政东出〔2020〕22号(网)位于郑东新区如意河东二街南、如意东路东 ， 土地性质为50年零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、文化设施、体育、医疗卫生、社会福利用地 ， 使用面积31065.01㎡(折合为46.60 亩) ， 容积率<2.0 ， 起始价41000万元 。 起始地价880万元/亩 ， 起始楼面价4399元/㎡ 。 最终 ， 该地块被郑州郑如房地产开发有限公司以起始价41000万元摘得 。
根据地块位置 ， 21、22号地块为政府储备土地 ， 且为产业准入用地 。 目前南岸地块十分稀缺 ， 两宗地块位于整个片区的中心位置(中轴线位置) ， 区位优势明显;地块临近如意运河 ， 生态环境较好 。 周边高端住宅林立、规划高端 ， 地块未来发展潜力巨大 。
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